Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 81 m²

81 NM-ES, 3 SZOBÁS, KÉT BEJÁRATOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN (PÉTERFY SÁNDOR UTCA), LIFTES SZECESSZIÓS HÁZBAN, OTTHON START HITELLEL! Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó a VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában (Állatorvosi Egyetem és Városliget szomszédságában) egy 1. emeleti, utcai nézetű, 81 nm-es, 3 külön szobás, felújítandó nagypolgári lakás! Liftes szecessziós ház, 368 cm belmagasság, két külön bejárat (akár 2 lakássá alakítható), Otthon Start Program kompatibilis! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Elrendezés: 81 nm lakótér: 3 külön nyíló, nagyméretű szoba + konyha/étkező terek + fürdő. 368 cm-es belmagasság, tágas, klasszikus polgári terek. Két bejárat és Átalakítás: A két külön bejáratnak köszönhetően okos átalakítással akár két független lakóegység is kialakítható! Emelet és Nézet: 1. emeleti, utcai nézetű, rendkívül világos, jó adottságú ingatlan. Épület Állapota: Szecessziós stílusú, téglaépítésű, liftes, rendezett és tisztán tartott társasház. Állapot és Fűtés: Teljeskörűen felújítandó, így teljesen saját igényekre és stílusra formálható. Fűtés: gázkonvektor. Költségek: Közös költség: 38.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást és takarítást). Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban van. Finanszírozás: Otthon Start Program kompatibilis! OTP Ingatlanpont által díjmentes hitel- és finanszírozási ügyintézés biztosított. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VII. kerület (Péterfy Sándor utca). Sétatávolságra a Városliget, az Állatorvosi Egyetem és a Garay téri piac. Kiváló tömegközlekedés: Keleti pályaudvar (M2, M4 metrók), trolik és buszok pár percre. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: SPACIOUS 81 SQM 3-ROOM CLASSIC APARTMENT WITH TWO ENTRANCES FOR SALE NEAR CITY PARK (PÉTERFY SÁNDOR STREET), ELEVATOR BUILDING & OTTHON START ELIGIBLE! Exclusively offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 7 (Péterfy Sándor Street), close to City Park and the Veterinary University: an 81 sqm, 1st-floor, 3-room street-facing classic apartment requiring renovation! Located in an Art Nouveau building with an elevator, featuring 368 cm high ceilings, 2 separate entrances (convertible into 2 flats), and eligibility for the 3% Otthon Start Program. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 81 sqm floor space: 3 separate large rooms + kitchen + bathroom. Impressive 368 cm ceiling height with classic proportions. Dual Entrances & Conversion: Features 2 separate entrances, offering the rare potential to divide the space into two independent apartments. Floor & Views: 1st floor, street-facing, bright and spacious layout. Building: Well-maintained brick Art Nouveau building with an elevator and quiet community. Condition & Heating: Requires full renovation, a blank canvas for your design ideas. Gas convector heating. Costs & EPC: Common fee: 38,000 HUF/month (includes renovation fund, garbage disposal, and cleaning). Energy Performance Certificate in progress. Financing: Compatible with the subsidized Otthon Start Program! Full agency mortgage assistance available. LOCATION & TRANSIT: Prime District 7 location in Péterfy Sándor Street. Walking distance to City Park (Városliget), Veterinary University, and Garay Square Market. Excellent transit via Keleti Railway Station (Metro M2/M4), trolleys, and buses. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M338185-MDH