Eladó lakás, Budapest, III. kerület, 3 szoba, 68 m²

ELADÓ 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN, BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL! Budapest III. kerületében, Óbudán, a Kiscelli utca környékén kínálunk megvételre egy jó elosztású, világos, 3 TELJES ÉRTÉKŰ SZOBÁVAL rendelkező lakást .Az ingatlan egyik nagy előnye a BEÉPÍTETT ERKÉLY, amelynek köszönhetően a ténylegesen használható lakótér nagyobb a tulajdoni lapon szereplő alapterületnél. A beépített rész egész évben jól kihasználható, a lakás szerves részét képezi.A lakás 10 ÉVE TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át. A fürdőszoba teljes felújítása során az ott található vízvezetékek cseréje is megtörtént. A nyílászárókat körülbelül 6 éve cserélték, a biztonságról pedig 3 PONTON ZÁRÓDÓ BEJÁRATI AJTÓ gondoskodik .FŐBB JELLEMZŐK:

• 3 teljes értékű szoba
• beépített erkély a ténylegesen használható alapterület ennyivel nagyobb
• hűtő-fűtő klíma
• kb. 6 éve cserélt nyílászárók
• 3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• kb. 10 éve teljes körűen felújított lakás
• felújított fürdőszoba, fürdőszobai vízvezeték -cserével
• 2025-ben cserélt, új vízórák
• energetikai besorolás: C
• SAJÁT 8N NM TÁROLÓ- OPCIONÁLISAN A TELJES BÚTORZAT ÉS A GÉPESÍTÉS IS A VÉTELÁR RÉSZEa bútorok a megállapodás részét képezhetikA TÁRSASHÁZ 2021-BEN KORSZERŰSÍTÉSEN ESETT ÁT, amelynek keretében az épület további 10 cm külső hőszigetelést kapott. KEDVEZŐ, JÓL TERVEZHETŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK :közös költség: kb. 14 000 Ft/hófűtés: kb. 16 000 Ft/hó átalányvillany: kb. 7 000 Ft/hó átalánygáz: kb. 6 000 Ft/2 havontavíz: kb. 3 000 Ft/3 havonta A lakás elosztásának köszönhetően családok számára is kényelmes választás, de a 3 különálló, teljes értékű szoba miatt befektetési célra is jól használható.

irányár: 89000000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal