Eladó lakás, Budapest, IV. kerület, 4 szoba, 82 m²

ÁTADVA

Zárt lakópark, négyszobás (82nm) lakás padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel ideális otthon családoknak Újpesten, a természet közvetlen közelében

Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a természetvédelmi terület és a Duna-part közelében.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos választás azoknak a családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni, távol a város zajától.

A lakásról: A földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású ingatlan ideális életteret biztosít családok számára, ahol minden funkció a mindennapi kényelemről szól.

Főbb jellemzők:

• Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba
• 1 db fürdőszoba (kádas) + WC
• 1 db külön WC-kézmosó
• Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer
• Modern, energiatakarékos műszaki megoldások

A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, jól használható közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet. A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag saját, nyugodt teret kapjon.

Fan-coil rendszer előnyei (kiemelten fontos): A lakás egyik legnagyobb értéke a korszerű fan-coil hűtés-fűtés rendszer, amely a padlófűtéssel kombinálva prémium komfortot biztosít:

• Gyors reagálás: percek alatt hűt vagy fűt (nem kell órákat várni)
• Egyenletes hőérzet minden helyiségben
• Energiahatékony működés alacsony fenntartási költségek
• Nincs szükség hagyományos radiátorokra
• Esztétikus, letisztult enteriőr
• Nyáron is valódi komfort: nem csak temperál, hanem hatékonyan hűt Ez a rendszer különösen családok számára ideális, ahol fontos a folyamatos, stabil hőmérséklet és a gyors alkalmazkodás a mindennapi igényekhez.

Opcionális lehetőségek:

• gépkocsi beálló vásárolható - 4M Ft/ db
• tároló vásárolható - 4nm-40nm méretig választható A parkolás és tárolás így hosszú távon is kényelmesen megoldott.

A lakóparkról biztonság és életminőség: A lakópark teljes mértékben zárt, tokenes beléptető rendszerrel működik, így kizárólag az itt lakók és vendégeik használhatják.

A lakók számára elérhető:

• saját játszótér
• futballpálya
• röplabdapálya
• futópálya

Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet kiemelten ideális gyermekes családok számára, ahol a gyerekek szabadon, mégis kontrollált körülmények között játszhatnak.

A környékről Újpest, Székesdűlő: Zöld, nyugodt környezet, távol a város zajától, mégis jól elérhető infrastruktúrával. A természet közelsége, a Duna-part és a friss levegő mind hozzájárulnak egy élhetőbb, kiegyensúlyozottabb élethez.

Közlekedés és infrastruktúra:

• M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető
• Gyors bejutás a belvárosba
• Minden szükséges szolgáltatás a közelben

Az életérzés: Nyugodt reggelek madárcsicsergésben, biztonságos környezet a gyerekeknek, tiszta levegő és zöld környezet mindez egy modern, korszerű otthonban. Ez az a hely, ahol a család valóban otthon érezheti magát.

Kinek ideális? Elsősorban gyermekes családoknak, akik:

• biztonságos, zárt lakóparkban szeretnének élni
• fontos számukra a természet közelsége és a nyugodt környezet
• értékelik a modern, energiahatékony műszaki megoldásokat
• szeretnék, hogy gyermekeik szabadon, mégis védett környezetben nőjenek fel

Egy ilyen adottságú otthon ritka a piacon. Ne maradjon le róla! Várom hívását a megtekintéshez!