Eladó lakás, Budapest, II. kerület, 2 szoba, 128 m²

Eladó egy 128 m2-es, kétszobás, panorámás lakás a Duna parton!

A KÖRNYÉK: Felhévíz Buda azon része, ahol a belvárosi hangulat, a csendes kis utcák és a zöld, parkos területek szerencsésen találkoznak. A gyönyörűen felújított Gül Baba türbéje és az onnan nyíló kilátás, valamint a közeli Király-, Lukács és Veli Bej gyógyfürdők, illetve a Komjádi Béla uszoda mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a városrész igazán élhető legyen. A környék hangulatát tovább gazdagítja a kávézókkal és kis üzletekkel tarkított Frankel Leó út, valamint a Margit-negyed program keretében megújuló Margit körút. És természetesen a Duna és a Margitsziget közelsége teszi Felhévízt igazán különlegessé.

AZ ÉPÜLET: Az 1886-ban épült, ma már műemlékként számontartott épület felújított utcai homlokzattal, hangulatos belső udvarral , amelyet faragott kőoszlopok díszítenek.

AZ INGATLAN: Főbb jellemzők: Valós alapterület: 128 m² (tulajdoni lapon 110 m²) Könnyen 3, akár 4 szobássá alakítható (átalakítási terv a képek között) Világos, körbejárható elrendezés Dunai panoráma a nappaliból Loft hangulat nyers téglafallal Két impozáns, nagy tér – nappali és háló fa parkettával Teljesen felszerelt konyha beépített szekrényekkel Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, padlófűtéssel Tágas walk-in gardrób Külön WC Háztartási helyiség (mosógéppel) Extra tárolóhely az előszoba felett Szabad fény beáramlás, nincs közvetlen rálátás másik épületre

KÖLTSÉGEK: Közös költség 35.000 Ft, benne takarítás, szemét díj, felújítási alap. A háznak van megtakarítása. Gáz télen: átlagosan 40.000 Ft/hó, nyáron 5.000 Ft/hó Víz: használattól függően átlagosan 7.000 Ft/ 2 hó Villany: használattól függően átlagosan 7.000 Ft/hó

KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA: Tökéletes elérhetőség a város bármely részéről: H5-ös hév, 4-6-os, 19-es, 17-es, 41-es villamosok, 9-es, 26-os, 191-es 291-es buszok, éjszakai járatok Közelben posta, CBA, Mammut bevásárló központ 2 villamos megállónyira, itt SPAR, DM, gyógyszertár és számos más üzlet Iskolák, óvodák, orvosi rendelő könnyen elérhető