Eladó telek, Budapest, III. kerület

Eladó egy 1279 m²-es, kiváló adottságú építési telel, jogerős építési engedéllyel és komplett tervdokumentációval rendelkezik, 4 lakásos társasház építhető rá. A beruházás azonnal indítható, a meglévő felépítmény bontandó. Főbb paraméterek: Telek mérete: 1279 m² Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3 Beépíthetőség: 20% Bruttó szintterületi mutató: 0,4 Maximális homlokzatmagasság: 6,5 m Utcafronti szélesség: 23 m Telek lejtése: 0–10%

Közművek: víz, gáz, villany, csatorna – bekötve, illetve az utcában.

Környezet: csendes, zöldövezeti, panorámás.

Tervezett épület: 4 lakásos társasház, 4 garázshellyel és további felszíni beálló helyekkel. Összes hasznos alapterület: ~428,75 m²

Funkcionálisan jól tagolt, piacképes alaprajzok Lakáskialakítás : többszintes kialakítás, tágas nappali–konyha–étkező terek, több fürdőszoba, gardróbok, részben tetőtéri hálószobák, teraszok, erkélyek.

A dokumentáció és a vételár tartalmazza: részletes helyiséglistát engedélyezett terveket bővítési koncepciót

Befektetői előnyök:

• Nincs engedélyeztetési kockázat
• Azonnali kivitelezési lehetőség
• Korlátozott kínálatú, prémium lokáció (Harsánylejtő)
• 4 lakásos társasház – ideális értékesítési méret, jól skálázható.

Panorámás, zöld környezet – jól pozícionálható ingatlan termék

Ár nem áfás, az eladó magánszemély.

Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni, ritkaság a környéken.