Eladó ház, Balatonalmádi, 3 szoba, 210 m²

BALATONI PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN, NAGY TELEKKEL!

Balatonalmádi csendes részén kínálunk megvételre egy 120 nm-es, amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező családi házat, amely az elmúlt években szinte teljes körű felújításon esett át. A balatoni panoráma, az 1 465 nm-es saroktelek és a korszerű műszaki tartalom egyaránt vonzóvá teszi az ingatlant, amely állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra is jó választás lehet.

Az eredetileg 1975-ben épült ház jelentős műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül. A felújítás során kicserélték a teljes villany- és vízhálózatot, új tetőszerkezet és tetőfedés készült, a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést, a födém pedig 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott. Valamennyi külső nyílászárót korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáróra cserélték, emellett új beltéri ajtók, redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre. Megújultak a burkolatok is, a konyhában pedig egyedi készítésű, modern konyhabútor és beépített gépek kaptak helyet. Az egész éves komfortot négy hűtő-fűtő klíma szolgálja, az ingatlan energetikai besorolása C, és részben bútorozottan kerül értékesítésre.

A kétszintes elrendezés jól elkülöníti a közösségi és a pihenésre szolgáló tereket. A földszinten világos, amerikai konyhás nappali található étkezővel, valamint egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és közlekedő. A nappaliból közvetlenül megközelíthető a 20 nm-es terasz, amely kellemes helyszínt kínál a szabadtéri étkezésekhez és a pihenéshez. A tetőtérben további két hálószoba, gardrób, kádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő és két erkély kapott helyet. A tetőtéri felújítás utolsó munkálatai jelenleg is zajlanak.

Az 1 465 nm-es saroktelek a jelenlegi kialakításon túl további lehetőségeket is tartogat. A telek Lke-9 övezeti besorolású, a rendelkezésre álló információk szerint 30%-os beépíthetőséggel, így további fejlesztésre vagy bővítésre is lehetőséget kínálhat. A házhoz tartozó garázs a parkolás mellett megfelelő átalakítással további hasznos térként is szolgálhat, a tágas udvaron pedig több gépkocsi elhelyezése is kényelmesen megoldható. A telken egy hangulatos borospince is található, amely tárolásra kiváló, de akár borozóként vagy különleges pihenőtérként is új funkciót kaphat.

Az ingatlan nyugodt környezetben helyezkedik el, miközben Balatonalmádi központja és a Balaton-part néhány perces autóúttal elérhető, és Veszprém is könnyen, gyorsan megközelíthető. A balatoni panoráma, a nagy telek, a megújult lakóterek és a korszerű műszaki megoldások együtt kínálnak kellemes környezetet a mindennapokhoz vagy a balatoni kikapcsolódáshoz.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon és nézze meg személyesen is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323

Referencia szám: M339769