Eladó lakás, Budapest, IV. kerület, 2 szoba, 95 m²

Eladó, prémium minőségben felújított galériás téglalakás Újpest frekventált részénEgyedi lehetőség a Zrínyi utcában: teljes körűen, prémium minőségben felújított, különleges hangulatú tetőtéri otthon várja új tulajdonosát egy 2. emeleti téglalakás formájában. A lakás a munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes, így tisztasági festés nélkül azonnal költözhető.A látszó fagerendás kialakításnak, a praktikus galériának és az egyedi fűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, kreatív munkát végzőknek (home office) és karakteres első otthont keresőknek egyaránt.Budapest és a közlekedés elérhetőségeAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyors és sokoldalú fővárosi kapcsolat:Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.Műszaki tartalom és részletes paraméterekIngatlan jellege: 2. emeleti, belső kétszintes tetőtéri téglalakásÁllapot: Frissen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető újszerű állapotAlapterület: Bruttó 95 m² / Hasznos alapterület: 58,22 m²Elrendezés: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali-étkező látványos gerendázattal, kényelmes hálószoba, lépcsőn megközelíthető elszeparált galéria (ideális dolgozószobának, vendégtérnek vagy kuckós pihenőnek), valamint modern, tetőtéri ablakos, fürdőkádas fürdőszoba toalettelKültéri kapcsolat és zárt udvar: A társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (vagy igény szerint belső kocsibeállóvá illetve kertrésszé alakítható)Felszereltség és komfort: Egyedi fűtés korszerű Ariston kondenzációs gázkazánnal (radiátoros hőleadás) és hűtő-fűtő klímaberendezéssel; új prémium burkolatok, modern beltéri ajtók, előkészített konyhai gépészeti kiállásokBútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan; a hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, illusztrációként segítve a terek berendezhetőségének megismerésétÉrtékesítési feltételekBirtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhetőMegtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján