Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 2 szoba, 41 m²

Új építésű, prémium amerikai konyhás nappali + egyszobás lakás eladó a XI. kerületben, az Újbuda Gardenben lakóparkban , a BYD európai központja mellett!Eladó egy modern, új építésű amerikai konyhás nappali + egyszobás lakás Budapest XI. kerületében, Újbudán, az Újbuda Garden lakóparkban, a Hauszmann Alajos utcában.A 10 emeletes épület 9. emeletén található, rendkívül világos, csendes és kellemes környezetben.A lakás nettó alapterülete 41 m², amelyhez egy 6,6 m²-es erkély is tartozik. Az elrendezés praktikus és jól kihasználható ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.A lakás főbb előnyei: új építésű, modern lakás 9. emelet, világos és csendes nettó 41 m² + 6,6 m²-es erkély mennyezeti hűtő-fűtő rendszer frisslevegős, központi szellőztetés (energiatakarékos) liftes lakópark mosókonyhával és modern közös terekkel várható átadás: 2026. október ~ november.Elosztás és terekA lakás praktikus, jól kihasználható egyszobás elrendezésű, tágas, világos lakótérrel. A 6,6 m²-es erkély kellemes kültéri pihenőt biztosít, és tovább növeli a komfortérzetet. A magas, 9. emeleti fekvésnek köszönhetően a lakás csendes.Műszaki adottságokAz ingatlan új építésű, kulcsrakész kialakítással, várható átadása 2026. október ~ november.A lakás mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel és frisslevegős, központi szellőztető rendszerrel felszerelt, amely kényelmes és energiatakarékos lakókörnyezetet biztosít. A lakópark modern közös terekkel, mosókonyhával, valamint professzionális üzemeltetési és biztonsági rendszerrel rendelkezik.LokációAz Újbuda Garden Újbuda közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el. Néhány perc sétára található a kikapcsolódást biztosító Kopaszi-gát, valamint a BME és az ELTE egyetemi campusa, és a belváros is könnyen elérhető.A környéket tovább erősíti, hogy a közvetlen szomszédságban, a Budafoki út 91~93. alatt kap helyet a BYD európai központja, ami hosszú távon a környék felértékelődését vetíti előre.A mindennapokhoz minden adott: bevásárlóközpontok, szupermarketek, éttermek, kávézók, irodaházak és iskolák egyaránt könnyen elérhetők. KözlekedésVillamos: 1-es (Hauszmann Alajos utca / Szerémi út megálló, kb. 2 perc séta)Busz: 33, 133E (és további járatok)Metró: M4 (Kelenföld) rövid úton elérhetőKopaszi-gát: néhány perc sétaEz az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keresnek egy fejlődő, felértékelődő városrészben legyen szó saját otthonról vagy biztos befektetésről.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is!