Eladó ház, Halásztelek, 5 szoba, 147 m²

KÉT GENERÁCIÓ, KÉT KÜLÖN BEJÁRAT, EGY OTTHON HALÁSZTELKEN, ÖSSZESEN 148 M² LAKÓTÉRREL!Halászteleken eladó egy igazán sokoldalú, kétgenerációs családi ház, amely jelenlegi kialakításában két teljesen külön bejáratú lakóegységként használható, ugyanakkor igény esetén a két rész egymással össze is nyitható.Tökéletes választás lehet összeköltöző családoknak, szülőkkel együtt költözőknek, nagyobb családnak, de akár annak is, aki az egyik lakrészt saját célra, a másikat pedig irodának, vállalkozásnak, vendégtérnek vagy kiadásra szeretné használni.KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ ÖSSZESEN 148 M²Az első, eredeti épületrész 1972-ben épült téglából, masszív betonfödémmel és cserépfedésű tetővel.A lakrész kb. 60 m², amelyhez egy 8 m²-es fedett terasz kapcsolódik.A helyiségméretek:- 6,5 m²-es előtér- 8 m²-es előtér- 18 m²-es tágas szoba- 16,5 m²-es konyha- 6 m²-es fürdőszoba- 5 m²-es közlekedő- - 8 m² fedett teraszEz a lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik, így önálló élettérként is használható.A MÁSODIK LAKRÉSZ 2022-BEN ÉPÜLT!A meglévő ház mellé 2022-ben egy újabb lakrész épült Ytong falazattal, korszerű kialakítással és Lindab bordázott lemezfedésű tetővel.Ez a rész 88 m²-es, és jelenleg szintén külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor a két lakás igény esetén egyszerűen összenyitható, így egy nagy 148 m²-es családi otthon is kialakítható.A második lakrész elosztása kifejezetten családbarát:41 m²-es nappalikonyha, amely az otthon valódi központja, továbbá 16 m²-es, 10 m²-es és 8 m²-es szoba, 7 m²-es fürdőszoba, valamint külön 1,5 m²-es WC.Ehhez a lakrészhez egy közel 25 m²-es hátsó terasz is tartozik, amely kiváló helyszíne lehet családi reggeliknek, esti beszélgetéseknek, grillezésnek vagy egy hangulatos kültéri pihenőrész kialakításának.A hátsó épületrészben még kisebb befejező munkálatok szükségesek, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy bizonyos részleteket már a saját ízlése szerint fejezzen be.FONTOS MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan villamos hálózata 2015-ben teljes körűen megújult.A ház 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik.Az utcafronton elektromos, kétszárnyú kapu biztosítja a kényelmes gépkocsibehajtást.Az ingatlan különlegessége, hogy az eltérő építési idő ellenére a két lakrész jól használható együtt és külön-külön is.Az első épületrész hagyományos, masszív téglaszerkezetű, míg a 2022-ben készült rész már korszerűbb Ytong falazattal épült.MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?Itt valóban adott a kétgenerációs élet lehetősége úgy, hogy közben mindenki megtarthatja a saját privát terét.Szülők és felnőtt gyermekek élhetnek egy telken, mégis külön háztartásban. De ugyanilyen jó lehetőség lehet annak, aki otthonról dolgozik, vállalkozást vezet, vagy szeretne egy önálló vendéglakrészt.A két külön bejárat komoly előnyt jelent, miközben az összenyithatóság miatt később akár egyetlen nagy családi otthonná is alakítható.HALÁSZTELEK KÖZEL BUDAPESTHEZ, MÉGIS KERTVÁROSI KÖRNYEZETBENHalásztelek egyik nagy előnye, hogy a főváros közvetlen agglomerációjában, a Csepel-szigeten található, miközben megmaradt a családi házas, kertvárosias életforma. Az M0 közelsége autóval kedvező kapcsolatot biztosít Budapest és más agglomerációs települések felé. Halasztelki HírekTömegközlekedéssel Halásztelekről Szigetszentmiklós felé is van közvetlen autóbuszos kapcsolat, ahol a HÉV is elérhető. MÁV-csoportEzért különösen jó választás lehet annak, aki Budapest közelében szeretne élni, de nem szeretne lemondani a saját kertről, teraszról és a nyugodtabb, családi házas környezetről.KÉT OTTHON EGY TELKEN VAGY EGY NAGY, KB. 144 M²-ES CSALÁDI HÁZRitka lehetőség azoknak, akik nem egy hagyományos családi házat keresnek, hanem olyan ingatlant, amely a család élethelyzetével együtt tud változni.Ma két külön lakrész.Holnap akár egyetlen nagy családi otthon.Vagy az egyik rész saját használatra, a másik önállóan hasznosítható.Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!