Eladó ház, Abony, 3 szoba, 300 m²

Különleges befektetési lehetőség Abony külterületén, lakóház és teljesen felszerelt vendéglő egy helyen!

Budapesttől alig egy órára, Pest megyében, Abony külterületén, közvetlenül a főút mellett kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakhatásra és vállalkozásra egyaránt tökéletes választás. A 3000 nm-es telken található egy kiváló állapotú, 88 nm-es családi ház, valamint egy 205 nm-es, kialakult vendégkörrel és jelenleg is jól üzemelő, teljesen felszerelt vendéglő. Az ingatlan akár a működő céggel együtt is megvásárolható, külön megállapodás alapján. A tetőtérben kialakított lakórész világos, napfényes, amerikai konyhás nappalival, három félszobával és két fürdőszobával rendelkezik. A két szint fűtéséről külön kondenzációs kazán gondoskodik, a klimatizált helyiségek pedig egész évben kellemes komfortérzetet biztosítanak. Az ingatlan igény esetén könnyedén kétgenerációs családi házzá is átalakítható. A vendéglő minden előírásnak megfelelő, HACCP rendszer szerint kialakított, teljes berendezéssel együtt eladó. A konyhák, előkészítők és raktárak üzemeltetésre készen várják új tulajdonosukat. A belső vendégtér 60-70 fő befogadására alkalmas, amelyet egy további, körülbelül 20 férőhelyes terasz egészít ki. Az étterem klimatizált, a konyhák is hűtéssel rendelkeznek, így a nyári időszakban is kényelmes munkakörnyezetet biztosítanak.

Az ingatlan további előnyei: -20 kW-os napelemes rendszer, -teljes közműellátás, -külön zsírfogó akna, -zárt parkoló, -saját játszótér, -5-10 cm külső hőszigetelés, -rendkívül alacsony fenntartási költségek, -kialakult vendégkör, -saját terület szabadtéri rendezvények lebonyolítására.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet étterem, rendezvényhelyszín, panzió vagy egyéb vendéglátóipari vállalkozás számára, miközben a tulajdonos kényelmesen élhet a helyszínen. További információért és megtekintésért keress bizalommal! M339854 Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339854-MDH