Eladó ház, Erdőkertes, 5 szoba, 125 m²

Modern, kényelmes, jól átgondolt családi otthon saját kerttel, nagy teraszokkal és korszerű műszaki tartalommal.

Erdőkertes kertvárosias környezetében egy egyszintes, új építésű családi ház kerül megvalósításra egy 703 m²-es önálló telken.

A tervezett otthon 125,20 m² hasznos alapterületű, amelyhez összesen közel 33 m² terasz kapcsolódik. A praktikus alaprajzban 4 szoba, tágas, több mint 39 m²-es nappali, külön konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és háztartási helyiség kap helyet.

A nappali és az étkező kialakítása közvetlen kapcsolatot biztosít a terasz és a kert felé, így a belső terek természetes módon kapcsolódnak a szabadtéri élettérhez.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az épület a mai elvárásoknak megfelelő, energiahatékony műszaki tartalommal készül.

A fűtést 9 kW-os Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a komfortot pedig 3 db klímaberendezés egészíti ki.

A külső falazat 30 cm-es Porotherm falazatból készül 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, a tető pedig 35°-os nyeregtető, természetes barna Bramac Natura betoncserép fedéssel.

A HÁZ FŐBB ADATAI Telekméret: 703 m² Hasznos alapterület: 125,20 m² Bruttó alapterület: 191,60 m² Nappali: 39,05 m² Szobák száma: 4 Fedett terasz: 16,56 m² Nyitott terasz: 16,37 m² 2 fürdőszoba Külön WC Gardrób Háztartási helyiség Hőszivattyús fűtés Padlófűtés 3 db klímaberendezés 15 cm homlokzati hőszigetelés Beépítettség: 27,25% Zöldfelület: 62,35%

A 703 m²-es kert megfelelő teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz, játszótérhez vagy akár egy igényes kert kialakításához is.

A ház egyszintes kialakítása, a jól használható helyiségek, a nagy nappali, a teraszkapcsolat és a korszerű gépészet egyaránt azt szolgálják, hogy egy kényelmes, hosszú távon is jól élhető családi otthon szülessen.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, modern családi házat keresnek kerttel, ugyanakkor fontos számukra a praktikus alaprajz és az alacsony energiaigényű gépészet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: U0050549-MDH