Eladó lakás, Budapest, IX. kerület, 2 szoba, 50 m²

50 NM-ES, CSENDES BELVÁROSI LAKÁS ELADÓ A FERENC KÖRÚTON (IX. KERÜLET), A DUNAPART 5 PERC, 4-6-OS VILLAMOS A HÁZ ELŐTT! Eladó Ferencváros legkedveltebb részén, a Ferenc körúton egy jó állapotú, liftes társasház 1. emeletén lévő, 50 nm-es, csendes belvárosi téglalakás! Amerikai konyhás nappali + 2 szoba praktikus alvógalériákkal, tágas fürdőszoba, új gázcirkó fűtés. A lakás előtt saját, átjárásmentes privát folyosórész található! Otthon Start Program 3%-os hitellel is megvásárolható! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 50 nm lakótér: amerikai konyhás nappali + 2 külön szoba mindkét helyiségben beépített alvógalériával + tágas fürdőszoba. Emelet és Épület: 1. emeleti elhelyezkedés liftes, gondosan karbantartott társasházban. Privát Szféra: A lakás előtt saját, elszeparált folyosórész van, ahol szomszéd átjárás nincs! Műszaki Állapot és Fűtés: Új, korszerű gázcirkó rendszer gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről. Finanszírozás és Hitel: Megvásárolható az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os kamatozású lakáshitellel! Ingyenes pénzügyi tanácsadást és ügyvédi közreműködést biztosítunk. Energetikai Tanúsítvány: Készítése / beszerzése folyamatban van. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: IX. kerület (Ferenc körút / Boráros tér). A Dunapart 5 perc séta, a 4-6-os villamos megállója a ház előtt. Egyetemek (Corvinus, BME, ELTE, Semmelweis), Corvin-negyed, üzletek és éttermek karnyújtásnyira. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: QUIET 50 SQM DOWNTOWN FLAT FOR SALE ON FERENC KÖRÚT (DISTRICT 9), 5 MIN WALK TO DANUBE RIVER, TRAM 4-6 AT DOORSTEP! For sale in District 9 (Ferenc körút near Boráros tér): a quiet 50 sqm downtown brick apartment on the 1st floor of a well-maintained building with elevator! Features an open-plan kitchen-living room + 2 bedrooms with practical sleeping mezzanines, spacious bathroom, and a brand-new gas combi boiler. Includes a private, non-thoroughfare hallway section! Eligible for 3% Otthon Start Program mortgage! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 50 sqm usable area: open-plan kitchen with living room + 2 separate bedrooms equipped with sleeping mezzanines + large bathroom. Floor & Building: 1st floor position in a neat, well-kept building with an elevator. Private Hallway: Features a private, quiet corridor area in front of the apartment with zero neighbor walk-through. Heating & Utilities: Brand new gas combi boiler system for energy-efficient heating and hot water supply. Financing & Legal: Eligible for the 3% Otthon Start Program home loan. Free mortgage advisory and full legal support provided. EPC Status: Energy Performance Certificate in progress. LOCATION & TRANSIT: District 9 (Ferenc körút / Boráros tér). Danube riverfront just 5 minutes on foot. Tram lines 4-6 right outside the entrance. Close to major universities, Corvin Plaza, and city-center amenities. Contact me today to arrange a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M338994-MDH