Eladó ház, Budapest, XII. kerület, 5 szoba, 223 m²

Csak nálunk! Kivételes lehetőség a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Farkasvölgyben.Vannak otthonok, amelyek nem csupán négy falat jelentenek, hanem egy életstílust. Ez a Farkasvölgy csendes zsákutcájában található sorházi ingatlan pontosan ilyen: nyugodt környezet, biztonságos, összetartó lakóközösség és minden adott ahhoz, hogy egy család hosszú évekre otthonra találjon.A 120 m²-es, kiváló elrendezésű lakás nappali + 4 szobával rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A házhoz elülső és hátsó saját kertrész tartozik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig élvezhetik a kert nyugalmát.Az ingatlan különleges értéke a 44 m²-es, külön bejáratú stúdiólakás, amely tökéletes lehet többgenerációs együttéléshez, otthoni vállalkozásnak, irodának vagy akár kiadásra is.A kényelmet tovább növeli a 2 állásos garázs.Az ingatlan főbb jellemzői:- 120 m² lakótér- Nappali + 4 külön nyíló szoba- Elülső és hátsó kert- Külön bejáratú, 44 m²-es stúdiólakás- 2 állásos garázs- 1985-ben épült könnyűszerkezetes épület2023-as felújítások:- Tetőszigetelés- Új Velux tetőablakok külső/belső árnyékolóval- Napelemrendszer (nullszaldós elszámolással)Műszaki felszereltség:- Réz villamoshálózat- Gázkazános fűtés, padlófűtéssel- Klímaberendezés- Ipari áram (3×16 A)- Saját közműfőmérőkA lakás egy 12 lakásos osztatlan közös tulajdonú ingatlanegyüttes része. Az ingatlan használata a kialakult gyakorlat szerint történik, elkerített kertrésszel a lakás előtt és mögött, ügyvédi használati megosztás jelenleg nincs.Farkasvölgy évek óta a XII. kerület egyik legkedveltebb, családbarát városrésze. A csendes zsákutca, a zöld környezet és a rendkívül jó szomszédi közösség olyan értékek, amelyek egyre ritkábban találhatók meg együtt.Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat, a különálló stúdiólakás és a nyugodt környezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.A családi otthon kizárólag nálunk érhető e, ezért megtekintési szándékával keressen bizalommal.

Irányár: 269990000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: HZ012082