Eladó ház, Érd, 5 szoba, 171 m²

PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ FENYVESI RÉSZEN !Dupla állásos garázs, 5 SZOBA, nagy méretű hangulatos teraszok, egyedi design!Érd Fenyves Parkváros keresett részén prémium minőségű ikerház épül.A környék csendes, rendezett, szép házak környezetében található és hangulatos erdő és természetvédelmi terület 2 perc sétatávolságra. Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak garázzsal, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez az utcafronti épület.Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés kezdetét vette, jelenleg alakszültségnél tart.. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.Az ingatlan nettó hasznos területe 131 m2 lakótér + 29 m2 garázs, 3 db terasz /9,92 m2 + 32,81 m2 + 8,05 m2 / 450 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.Elosztását tekintve:Földszint: - Előszoba- 1 jó méretű hálószoba saját gardróbbal- Tágas , 41 m2-es amerikai konyhás nappali- Fürdőszoba- Tároló- 2 állásos garázs - 9 m2-es fedett terasz- 450 m2-es saját kertEmelet:- 3 szoba. mindegyik szoba hangulatos terasszal / 31,81 m2 és egy 8,05 m2-es/, ahonnan hangulatos panoráma tárul elénk - Fürdőszoba EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Hővisszanyerős szellőztető berendezés előkészítés- Elektromos alumínium redőnyökMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés- H- tarifás mérőszekrény kialakítás- Minden helyiségben padlófűtés- Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )- Bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7, Interspar.Várható átadás: 2027 MárciusTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Irányár: 189900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: HZ014238