Eladó üzlethelyiség, Eger, 1 szoba, 147 m²

Felújított, belvárosi üzlethelyiség Egerben – különleges üzleti lehetőség

171 m²-es, korszerűen felújított ingatlan saját parkolóval, professzionális hangszigeteléssel és színpaddal.

Eger belvárosában egy 2023-ban teljes körűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező üzlethelyiség keresi új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás vállalkozók és befektetők számára, akik sokoldalúan hasznosítható, modern infrastruktúrával rendelkező helyszínt keresnek.

Főbb jellemzők és műszaki felszereltség:

• 171 m²-es alapterület, benne egy 78 m²-es nagyteremmel.
• Professzionális, színházi és rádiós felhasználásra kialakított hangszigetelés.
• Saját színpad, akár egy 6 fős zenekar számára megfelelő áramellátással és fűtéssel.
• Új bárpult és modern gépekkel felszerelt, felújított konyha.
• Korszerű szellőztetőrendszer, új gázkazán és radiátoros fűtés.
• Két darab, egyenként 5,3 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés.
• Felújított, háromfázisú elektromos hálózat.
• Kamerarendszer, riasztó és RKeeper pénztárgép.
• Modern nyílászárók és 10 cm-es homlokzati hőszigetelés.
• Saját parkoló, utcai és hátsó vendégbejárat.

Sokoldalú hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan kiváló alapot biztosíthat vendéglátóhely, kultúrkávézó, koncerthelyszín vagy rendezvénytér kialakításához. Alkalmas lehet élőzenés estek, céges rendezvények, stand-up előadások, slam poetry, kvízestek és egyéb közösségi programok lebonyolítására.

A kialakítás további lehetőségeket is kínálhat, például táncterem, zenei próbaterem vagy hangstúdió létrehozására. Az egyes tevékenységek megkezdése a vonatkozó engedélyektől és jogszabályi feltételektől függ.

Korszerű műszaki háttér, professzionális kialakítás és számos üzleti lehetőség egy helyen.

Ha egy egyedi adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Eger belvárosában, érdemes személyesen is megtekintenie!

Érdeklődés és további információ a megadott elérhetőségeken. Nagy-Lázár Viktória +36304054117