Eladó ház, Budapest, XI. kerület, 12 szoba, 410 m²

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében. A Sas-hegy Dél Lejtőjén!

Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN

A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 410 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra.

Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.

-Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office -Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás -Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk, vagy személyzeti apartman -Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba -Földszint: 3 külön bejáratú, komplett önálló apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel, amelyek együtt is tudnak működni -Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz -Top szint: 1 lakosztály fürdővel, szuper panorámás terasszal a Citadellára, 2 további szoba, fürdőszoba, előtér -Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek

EXTRA FELSZERELTSÉG: -Korszerű hőszivattyús padlófűtés -Hagyományos téglaépület (10+10) 20 cm-es dryvit szigeteléssel -3.75m BELMAGASSÁG -Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje -Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért -Napenergia kiépíthető, előkészítése megtörtént -udvari medence kiépíthető -A kertben 4 személyes KÜLTÉRI SZAUNA található -6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el! -DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazar

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne.

Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!

Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát!

KERESSEN BIZALOMMAL!

Referencia szám: HZ059374