Eladó ház, Nyíregyháza, 6 szoba, 162 m²

Nappali + 5 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba, saját parkosított kert – tágas családi otthon a Hímesben!

Nagycsaládosoknak, többgyermekes családoknak vagy azoknak, akiknek fontos a sok külön használható élettér. Három szintes tégla építésű sorház.

A földszinten tágas, világos nappali fogad, amely valódi közösségi térként használható. A nappaliból közvetlenül elérhető a fedett terasz és a saját, parkosított kert. Ezen a szinten található továbbá a különálló konyha és a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

Az első emeleten 3 külön bejáratú szoba kapott helyet, így minden családtag számára kialakítható saját privát tér. Ezen a szinten található egy fürdőszoba masszázs káddal, valamint különálló WC és bidével.

A legfelső szinten további 2 külön nyíló szoba, egy zuhanyzó, WC és egy nagy méretű, tároló/gardróbhelyiség található.

Az ingatlanhoz tartozó gondozott, parkosított kert fúrt kúttal a ház egyik legfontosabb értéke. Grillezés, bográcsozás, kerti pihenés – mindez saját, jól használható kertben, miközben a városi környezet kényelme is megmarad.

Műszaki és kényelmi tartalom

Az 1996-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan több olyan műszaki adottsággal rendelkezik, amelyek a mindennapi használatot kényelmesebbé teszik:

• 3 szint
• Nappali + 5 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba
• kb. 150 m² parkosított saját kert + fúrt kút
• fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal + első szinten terasz
• 5 cm külső hőszigetelés
• dupla födém-/padlószigetelés
• műanyag nyílászárók redőnyökkel
• 2 db Midea klímaberendezés
• Ariston One kondenzációs gázkazán (8eFt/hó fűtési költség)
• radiátoros fűtés
• felújított elektromos hálózat
• közös költség: 7 685 Ft/hó
• tehermentes ingatlan
• igény szerint szinte azonnal birtokba vehető
• Tulajdoni lapon 120m2, valóságban tetőtér beépítés miatt, teraszokkal - összesen 162m2 hasznos terület.
• B energetikai besorolás

Az ingatlanhoz egy nagy, burkolt/csempézett elektromos szekcionált kapuval rendelkező garázs is rendelkezésre áll, amely külön megállapodással, felár ellenében vásárolható meg. Az utcában a parkolás ingyenes.

Ha olyan otthont keres, ahol egy nagy családnak sem kell kompromisszumot kötnie a saját élettér, a fürdőszobák száma és a kert használhatósága tekintetében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon.