Eladó ház, Budapest, XI. kerület, 3 szoba, 90 m²

453 m²-es telek saját új otthonhoz vagy fejlesztéshez XI. SASHEGYVan, amikor nem a házat kell megmenteni hanem a helyszínt kell meglátni benne.Eladó Budapest XI. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Fehérló utcában egy 453 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek, jelenleg egy erősen felújítandó, kb. 90 m²-es lakóépülettel.A valódi értéket azonban **nem a jelenlegi ház, hanem a telek és az újraépítés lehetősége adja.**A meglévő épület bontását követően az önkormányzat írásos tájékoztatása alapján új épület elhelyezhető az ingatlanon. Az ingatlan az Lk-2-XI/1 építési övezetbe tartozik, ahol a megengedett terepszint feletti beépíthetőség 15%, a szintterületi mutató 0,40, a maximális épületmagasság pedig 8 méter. Ez az a lehetőség, ahol a saját elképzelései alapján építheti meg új otthonát, vagy a megfelelő koncepcióval akár fejlesztési célú ingatlanként is számításba jöhet.Miért érdemes megnézni? 453 m² önálló telek XI. kerületi, értékes lokáció jelenlegi épület bontás után új épület helyezhető el 15% beépíthetőség 0,40-es szintterületi mutató 8 m maximális épületmagasság önálló helyrajzi szám önkormányzati írásos tájékoztatás az újraépítési lehetőségrőlA tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar, 453 m²-es területtel. Irányár: 175.000.000 FtHa olyan ingatlant keres, ahol nem egy mások által megálmodott házhoz kell alkalmazkodnia, hanem a saját elképzelése szerint indulhat el, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

175000000 Ft

Referencia szám: HZ048636