Eladó ház, Szerencs, 3 szoba, 103 m²

KÉT LAKRÉSZES, 120 m2-ES CSALÁDI HÁZ 696 m2-ES TELKEN -SZERENCS

Két különálló élettér, egy ingatlanban.

Szerencsen, a Mezőzombor felőli, csendesebb részen, a József Attila utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kb. 120 m2 hasznos lakótérrel és 696 m2-es telekkel rendelkező családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön használható lakrészből áll, amelyek jelenleg egymástól elkülönítve működnek, ugyanakkor igény szerint könnyedén összenyithatók. Ez számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

Tökéletes lehet két generáció számára. Az elkülönített lakrészeknek köszönhetően a családtagok úgy élhetnek egy ingatlanban, hogy közben megmarad a saját életterük.

De ugyanilyen jó megoldás lehet:

• egyik lakrész saját használatra
• másik lakrész kiadásra
• otthon + vállalkozás
• nagy családi otthon egybenyitva

Az ingatlan főbb adatai:

• kb. 120 m2 hasznos lakótér
• 696 m2-es telek
• 3 szoba
• 2 külön használható lakrész
• összkomfortos kialakítás
• beton falazat
• fa nyílászárók redőnnyel
• pala tetőfedés
• vasbeton gerendás födém
• kb. 12 cm perlitbeton födémszigetelés
• teljes közműellátás Az épület szerkezetileg stabil, a tetőszerkezet a rendelkezésre álló információk szerint megfelelő állapotú.

Többféle fűtési lehetőség. A ház jelenlegi fűtési rendszere többféleképpen használható.

Az ingatlanban:

• FÉG gázkazán,
• vegyes tüzelésű kazán,
• alumínium radiátorok,
• vascsöves gravitációs központi fűtés található.

A melegvíz-ellátás és a közművek rendelkezésre állnak.

696 m2-es saját kert. A telek hátsó része füvesített, ahol gyümölcsfák is találhatók. A kertben fúrt kút és kerti csap is rendelkezésre áll. A méret lehetőséget biztosít veteményes, pihenőkert, játszórész vagy akár további kerti építmény kialakítására is.

Felújítható, saját igényre alakítható. Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel.

Éppen ezért kiváló választás lehet annak, aki nem egy kész, személytelen otthont keres, hanem szeretné saját elképzelései szerint kialakítani új otthonát.

A nagy alapterület és a két lakrész miatt a felújítás után az ingatlanban rejlő lehetőségek jelentősen kihasználhatók.

Szerencs - jó elérhetőség, nyugodtabb környezet. Az ingatlan Szerencs lakóövezeti részén található, ahonnan a város szolgáltatásai és intézményei könnyen elérhetők. Szerencs elhelyezkedése miatt Miskolc, Tokaj és a környező települések is jól megközelíthetők.

Kinek ajánljuk?

Különösen ajánljuk:

• kétgenerációs családoknak
• nagyobb családoknak
• befektetőknek
• kiadásban gondolkodóknak
• otthon és vállalkozás kombinációjára
• olyan vásárlóknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnének felújítani

A lényeg egy mondatban:

120 m2-es, két lakrészből álló családi ház 696 m2-es telken, amelyben az új tulajdonos nem egyetlen kialakításra van korlátozva - saját otthon, kétgenerációs ház vagy akár kiadási lehetőség is kialakítható.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M331074.