Eladó ház, Őrbottyán, 7 szoba, 188 m²

Teljesen felújított, duplakomfortos, 7 szobás családi álomotthon Őrbottyánban! 188 m² lakótér, 50 m²-es fedett terasz, 1027 m²-es telken!Az ingatlan 2025-ben átfogó műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át: teljesen új víz- és villanyvezetékek, megújult fűtési rendszer, új nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval), friss homlokzati szigetelés/színezés, valamint prémium burkolatok és belső festés várja az új tulajdonost!Főbb előnyök: -Kettős fűtési rendszer-Óriási fedett terasz (50 m²)-Pince (25 m²) és külön tároló (25 m²) tökéletes műhelynek, hobbikertészkedéshez vagy tárolásra, így a lakótér 100%-ban megmarad a családnak Főbb jellemzők:- Építés éve: 2000 (tájékoztató adat)- Szerkezete: kb. 38 cm-es tégla falazat- Hasznos alapterület: kb. 188 nm+ Fedett terasz: kb. 50 nm+ Pince:kb. 25 nm+ Tároló: kb. 25 nm+ Fedett erkély: kb. 4 nm- Telek mérete: 1027 nm (tulajdoni lap szerint)- Közművek: összközműves- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán (a rendelkezésre álló információk alapján)- Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóvalElrendezés:- Földszint (kb. 109 nm): nappali 3 szobakonyhaétkezőelőszobaközlekedőfürdőszobakülön WCfedett terasz- Emelet (kb. 79 nm):nappali2 szobagardróbfürdőszoba WC-velközlekedőfedett erkélyÁllapot, felújítás:A tulajdonosi tájékoztatás szerint 2025-ben felújítási munkálatok történtek, amelyek az alábbiakat érinthették:- elektromos és vízvezetékek cseréje- fűtési rendszer korszerűsítése- nyílászárók cseréje- homlokzati felület felújítása és színezése- burkolatok cseréje- belső festésA felhasznált anyagok és a kivitelezés részletei egyedi megtekintés során ellenőrizhetők.További jellemzők:A pince az étkező és konyha alatt helyezkedik el. A fedett terasz a földszinti helyiségekből közvetlenül elérhető.Az ingatlan mérete és elosztása alapján akár több generáció együttélésére is mérlegelhető lehet.A helyiségek méretéből adódóan különböző funkciók (pl. dolgozószoba, tároló, hobbihelyiség) kialakítása is lehetséges lehet.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ093393