Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 2 szoba, 50 m²

Madárhegy kedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy kertkapcsolatos otthont. Ha olyan helyet keres, ahová jó hazatérni, miközben Budapest minden előnye könnyen elérhető marad, ezt az ingatlant érdemes megismernie.

A mindössze 4 lakásos, igényes társasház földszintjén található otthon egyik legnagyobb értéke a részben fedett terasz és a hozzá közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú kertrész. A kertet körülölelő dús növényzet és magas tujasor kellemesen elválasztja a környezetétől, intim, védett hangulatot teremtve. A nappaliból és a hálószobából egyaránt közvetlenül kiléphetünk a teraszra, így a kert valóban a lakás természetes folytatásává válik. Egy nyugodt reggeli a teraszon vagy pihenés a saját zöld környezetben – itt mindehhez megvan a privát tér.

Átgondolt kialakítás, kényelmes részletek A jól kihasználható alaprajz élhető elrendezést kínál, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A modern konyha minőségi beépített gépekkel felszerelt, és a hozzá kapcsolódó reggelizőpult is a lakásban marad. A hálószobában található, mennyezetig érő beépített gardrób szintén a vételár részét képezi, így jelentős tárolókapacitásról sem kell külön gondoskodni. A nyugati tájolás kellemes természetes fényt biztosít, különösen a délutáni órákban, míg a kertet határoló növényzet egyszerre árnyékol és óvja a lakás privát szféráját.

Komfort, amire a mindennapokban is jó rátalálni A háromrétegű műanyag nyílászárók mindegyike elektromos redőnnyel, a nyitható ablakok pedig szúnyoghálóval felszereltek. Ha valaki a redőny helyett könnyedebb árnyékolást szeretne, a kézzel leengedhető design függönyök erre is lehetőséget adnak. A világításról beépített spotlámpák gondoskodnak, a konyhában pedig állítható színű LED-hangulatvilágítás teszi változtathatóvá a tér atmoszféráját. Az egyedi mérős gáz-cirkó fűtés kényelmes szabályozását a nappaliban elhelyezett termosztát segíti, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. A lakás riasztórendszerrel is felszerelt, ami további biztonságot nyújt.

Zöld környezet – jó kapcsolattal a városhoz Madárhegy ezen része csendes, nyugodt környezetet kínál, a közeli természetvédelmi terület pedig kellemes lehetőséget biztosít sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz. Mindeközben a város is könnyen elérhető: autóval néhány perc alatt megközelíthető az M7-es autópálya, Kelenföld és a budaörsi bevásárlóövezet, a társasház kapujától pedig mindössze 68 méterre található a 253-as busz megállója.

Tároló és teremgarázs-beálló A lakáshoz külön helyrajzi számon nyilvántartott 5 m²-es tároló, valamint külön tulajdoni lapon szereplő teremgarázs-beálló kapcsolódik. A lakás irányára 115 M Ft. A tároló irányára 5 M Ft, a teremgarázs-beállóé 14 M Ft, mindkettő kötelezően megvásárolandó. Teljes irányár : 134 M Ft.

Ha olyan otthont keres, ahol saját kert, privát környezet, igényes kialakítás és a város kényelmes elérhetősége egyszerre adott, ezt a madárhegyi lakást érdemes személyesen is megismernie. Kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése esetén várom megtisztelő megkeresését!