Eladó lakás, Budapest, III. kerület, 4 szoba, 94 m²

Panorámás, kertkapcsolatos újépítésű lakás Óbuda hegyvidéki részénÓbuda kedvelt kertvárosi övezetében, a Hármashatár-hegy közelében kínálunk megvételre egy elkészült, prémium minőségű, kulcsrakész lakást egy mindössze négy lakásos, új építésű társasházban.94 m² lakótér · 17,3 m² fedett terasz · 238 m² kizárólagos használatú kert · 3 hálószoba.A teremgarázsban 1 db gépkocsi-beállóhely megvásárlása kötelező, ennek vételára 11.800.000,- Ft. + ÁFA. A gépkocsi beállóhely széles, nagyobb SUV számára is kényelmesen használható.Tágas nappali, lenyűgöző panorámaAz otthon központja a 44 m²-es, amerikai konyhás nappali. A faltól falig érő nyílászárók fényt és panorámát hoznak a térbe, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a fedett terasszal.A 17,3 m²-es terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének. Innen néhány lépcsőfokon át érhető el a lakáshoz tartozó, 238 m²-es kizárólagos használatú kert.Kényelmes, jól használható terekKorszerű műszaki megoldásokDaikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan coil klimatizálás20 cm-es külső hőszigetelésHáromrétegű alumínium nyílászárókMotoros alumínium zsalúzia előkészítés, beépített rejtett tokkalOkosotthon-rendszer előkészítéseRiasztó- és kamerarendszer előkészítéseZöld környezet, városi kényelemAz 1280 m²-es telken álló, minden részletében prémium minőségű, négylakásos társasház nyugodt, kertvárosi környezetben található. A Hármashatár-hegy kirándulóhelyei mellett Óbuda bevásárlási- és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik.Igény szerint felszíni beállóhely is vásárolható, amelynek vételára br. 5.900.000 Ft/dbTárolók 1.000.000 Ft+ÁFA/m² áron vásárolhatóak, a tárolók mérete 4,14m2 vagy 8,52m2.A társasházhoz további közel 200 m² közös használatú kertrész tartozik, amely grill-, pihenő- vagy wellnessrész kialakítására is kiválóan alkalmas.A lakás elkészült és személyesen megtekinthető. Ha panorámás, kertkapcsolatos, felsőkategóriás anyaghasználattal prémium minőségben kivitelezett, értékálló új otthont keres Óbudán, csendes, mégis a városhoz közeli, jó tömegközlekedéssel bíró helyen, várom szíves megkeresését. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat készítése teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamata során.

Irányár: 229000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: LK099888