Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 1 szoba, 18 m²

OKOS TÉRKIALAKÍTÁS, PRÉMIUM KIVITEL GALÉRIÁS OTTHON A BELVÁROSBAN!Budapest VII. kerületében, a Dob utca és az Erzsébet körút találkozásához közel kínálunk megvételre egy 18 m² alapterületű + 8 m² galériával rendelkező, teljes körű felújítás alatt álló belvárosi lakrészt.FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐLA hirdetésben szereplő belső képek LÁTVÁNYTERVEK.A lakrészt jelenleg kivitelezés alatt áll, és a bemutatott látványterveknek megfelelő kialakítással készül el, várhatóan 2026 novemberében.A magas belmagasság különösen jó kihasználását teszi lehetővé a 8 m²-es, 170 cm belmagasságú, kényelmes lépcsőn megközelíthető, besétáló galériával.Itt kap helyet az elkülönített alvófunkció, így az alsó szint teljes egészében nappali, étkező és konyhai élettérként használható.A lakrészt egy nagyobb polgári ingatlan átalakításával készül, prémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítással.A vételár része az egyedi, gépesített konyha főzőlappal és sütővel, a beépített szekrények, valamennyi világítótest és látványburkolat, a szaniterekkel teljesen felszerelt, működő fürdőszoba, a kaputelefon, valamint az inverteres, WiFi-vezérelhető hűtő-fűtő klíma.A kivitelezésre 1 év garancia vonatkozik.Az ingatlan egy jó állapotú, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el.BELVÁROS, AHOL TÉNYLEG MINDEN KÖZEL VANA 46-os villamos megállója kb. 100 méterre, az Oktogon, az Andrássy út és az M1-es metró könnyen elérhető. A Király utca, a Klauzál tér, a Liszt Ferenc tér és a Gozsdu Udvar szintén sétatávolságban található.A kompakt méret, a külön alvófunkciót biztosító 8 m²-es galéria, a teljes felszereltség és a központi elhelyezkedés miatt első belvárosi otthonként, egyetemista gyermek számára vagy befektetési célra egyaránt érdekes lehet.JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓA lakrész ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással és önálló mérőórákkal kerül értékesítésre.Az ingatlan Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Banki finanszírozás pótlólagos ingatlanfedezet bevonásával lehetséges.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!