Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 3 szoba, 56 m²

3 SZOBÁS, DUPLAKOMFORTOS, 56 NM-ES LAKÁS 12 NM-ES PRIVÁT TERASSZAL ELADÓ A SZÁZADOS NEGYEDBEN (VIII. KERÜLET), OTTHON START HITELLEL IS! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó a VIII. kerület népszerű Százados negyedében egy 2009-ben épült, rendezett társasház földszintjén található, 56 nm-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba), déli fekvésű, szép állapotú téglalakás 12 nm-es privát terasszal! Duplakomfortos (két fürdőszoba), gépesített konyha, klíma, riasztó, redőnyös ablakok, házközponti fűtés egyedi méréssel. Tehermentes, 1/1 tulajdon, gyorsan birtokba vehető! Otthon Start fix 3%-os hitellel megvásárolható! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 56 nm lakótér: amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 külön hálószoba + 2 fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik kádas). Terasz: 12 nm-es elkerített, szeparált privát terasz méretre gyártott fa ülőpaddal. Műszaki és Állapot: Szép állapotú lakás! Gépesített beépített konyha (vételár része), hűtő-fűtő klíma, redőnyös műanyag nyílászárók, kiépített riasztó. Fűtés és Közművek: Házközponti fűtés egyedi méréssel, minden közmű saját mérőórával elszámolható. Társasház és Parkolás: 2009-es építésű, rendezett ház gondnoksággal. A házban parkolóhely bérelhető (~25.000 Ft/hó), utcán lakossági engedély igényelhető. Jogi Státusz és Hitel: 1/1 tulajdon, tehermentes, gyors költözéssel. Otthon Start 3%-os fix hitel igénybe vehető! Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület (Százados negyed). Puskás Ferenc Stadion M2-es metróállomás és 1-es villamos 2-3 perc sétára. Közelben Lidl, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő. KINEK AJÁNLJUK? Családoknak, fiatal pároknak, vagy a teraszos elrendezés és az egyetemi/belvárosi közelség miatt befektetőknek! Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ——————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT 56 SQM 3-ROOM APARTMENT WITH 12 SQM PRIVATE TERRACE FOR SALE IN SZÁZADOS DISTRICT (DISTRICT 8)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 8, Százados neighborhood: a 56 sqm, 3-room (living room + 2 bedrooms) ground-floor apartment built in 2009 with a 12 sqm private enclosed terrace! South-facing layout, double comfort (2 full bathrooms with tub and shower), fitted equipped kitchen, A/C, alarm system, shutters, and central heating with individual meters. Eligible for 3% Otthon Start fixed-rate mortgage. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 56 sqm living space: open-plan living/dining room with kitchen + 2 separate bedrooms + 2 bathrooms (one with shower, one with bathtub). Private Terrace: 12 sqm fenced, private outdoor space with custom wooden bench seating. Condition & Features: Excellent condition! Fully fitted kitchen with appliances included, heating/cooling A/C, plastic windows with shutters, alarm system. Heating & Utilities: Central heating with individual meters; all utility usage separately metered. Building & Parking: Well-maintained 2009 building with caretaker services. Garage spot rental available in the building (~25,000 HUF/month). Legal & Financing: 1/1 ownership, unencumbered, quick handover. Eligible for 3% fixed Otthon Start Loan. EPC certificate in progress. LOCATION & TRANSIT: District 8 (Százados neighborhood). Walking distance to M2 Metro (Puskás Ferenc Stadion) and Tram line 1. Nearby Lidl, Penny, pharmacies, and health clinics. PERFECT FOR: Families, young couples, or buy-to-let investors looking for a modern, terrace-equipped home with great transit options. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339187-MDH