Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 58 m²

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, 58 NM-ES, 1+2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ AZ ORCZY-KERTNÉL (VIII. KERÜLET), NKE KÖZELÉBEN! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Józsefvárosban, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az Orczy-kert mellett egy 9. emeleti, 58 nm-es, 1+2 szobás, erkélyes, napfényes lakás lélegzetelállító városszerte és a budai hegyekre néző panorámával! Részben felújított állapot, műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, klíma, 32 A, házközponti fűtés egyedi méréssel. 1/1 tulajdon, tisztasági festés után költözhető! Megvásárolható a fix 3%-os Otthon Start hitellel! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 58 nm lakótér: 1 nagyobb + 2 kisebb szoba, erkély gyönyörű budai panorámával, világos nyugati fekvés. Műszaki és Esztétikai Felújítások: Új konyha, új villamoshálózat (32 A) és új burkolatok (kb. 4 éve); felújított fürdő és WC (kb. 5 éve). Műanyag nyílászárók redőnnyel és rolós szúnyoghálóval, hűtő-fűtő klíma. Fűtés és Közművek: Házközponti fűtés egyedi méréssel; minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő. Társasház Állapota: Folyamatosan karbantartott, pénzügyileg stabil épület! Új liftek, új kondenzációs kazánok, kicserélt víz- és szennyvízstrangok, új villámhárító rendszer. Jogi Státusz & Energetika: 1/1 tulajdon, azonnal költözhető állapot. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Otthon Start 3%-os hitel igénybe vehető! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület (Orczy-kert / NKE szomszédsága). M3 metró (Nagyvárad tér), villamosok, buszok, trolik pár perc sétára. Üzletek, szolgáltatások és a park közvetlenül a szomszédságban. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ———————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT 58 SQM 1+2 ROOM APARTMENT WITH BALCONY & PANORAMIC VIEWS FOR SALE NEAR NKE / ORCZY PARK (DISTRICT 8)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 8, right next to Orczy Park and the National University of Public Service (NKE): a 9th-floor, 58 sqm, 1+2 room apartment with a balcony offering stunning views of the Buda hills! Features west-facing sunny rooms, partial renovations (new wiring 32A, new kitchen, updated bathroom/WC), A/C, shuttered plastic windows, and central heating with individual meters. Eligible for 3% Otthon Start mortgage. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 58 sqm usable space: 1 larger room + 2 smaller bedrooms, balcony with Buda panorama, bright western orientation. Renovations & Comfort: Updated kitchen, electrical wiring (32 A), and flooring (~4 years ago); renovated bathroom and separate WC (~5 years ago). Plastic windows with shutters and fly screens, air conditioning. Heating & Meters: Building central heating with individual metering; all utilities individually metered. Building Condition: Well-maintained, financially sound building with recent upgrades: new elevators, new condensing boilers, replaced water/sewage pipes, and new lightning protection. Legal & EPC: 1/1 ownership, ready to move in after a quick repaint. Energy Performance Certificate in progress. Eligible for 3% fixed Otthon Start Loan. LOCATION & TRANSIT: District 8 (Orczy Park / NKE area). Excellent transit links: M3 Metro (Nagyvárad tér), trams, and buses within short walking distance. Shops and green park spaces right outside. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339020-MDH