Eladó ház, Gyál, 5 szoba, 98 m²

Új építésű ingatlan Gyálon! Már elkészült, beköltözhető!

Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben!

A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került.

A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető.

A telek területe: 624 m2 (az össz telekterület: 1042 m2)

A ház nettó alapterülete: 102 m2

Elosztás:

• Amerikai konyhás nappali 34 m2
• 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2)
• fürdőszoba: 5,71 m2
• kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.
• terasz

Műszaki tartalom: A házak magas műszaki tartalommal készülnek. Falszerkezetek:

• A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
• fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma
• külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
• födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel

Nyílászárók: A külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon

Burkolatok: A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta.

A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre.

Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re, Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól.

A finanszírozás:

• Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha felvehető.
• Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Díjmentesen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, hívjon kérem!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal.

Referencia szám: HZ096366