Eladó lakás, Budapest, XV. kerület, 2 szoba, 53 m²

1. kerület Drégelyvár utca!

Budapest, 15. kerületében a Drégelyvár utcában, rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén eladó egy 53 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás, kiváló elosztású panellakás.

A családi otthonból lenyűgöző örökpanoráma nyílik a budai hegyekre, tiszta időben jól kivehető a János-hegy és a Hármashatár-hegy vonulata is.

A kilátásra nincsen ráépíthető ház, hiszen előtte csak alacsony beépítésű családi házas övezet terül el, zöldfelülettel.

Az ingatlan lakható állapotú, tehermentes és hitelezhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

• a társasház: rendezett, panelprogramban vett részt,

• a nappaliban is és a hálószobában is klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről,

• az ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

• a fűtés általány: 12,000,- Ft

• a közös költség 11,030,- Ft
  

• a villany és a víz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,

• a bejárati ajtó újszerű,

• IGÉNY esetén a vételárrészét képezi a teljes bútorzat,

• a külön gardrób helyiség egy kincs, akár mosókonyhává vagy dolgozószobává is átalakítható.

A Drégelyvár utca környékén minden alapvető intézmény könnyen elérhető: óvodák, általános iskolák és középiskolák néhány perc sétára találhatók, így a családosoknak ideális választás.

A mindennapi ügyintézés is egyszerű, hiszen a kerületben működik kormányablak, posta, bankfiókok, valamint több egészségügyi rendelő, háziorvos és patika is helyben van.

A bevásárlás szintén kényelmes: kisebb boltok az utcán belül, míg nagyobb áruházak (Lidl, Aldi, Spar, Pólus Center, AsiaCenter) 510 percen belül elérhetők. A környék jól ellátott közösségi terekkel, sport- és zöldfelületekkel, játszóterekkel és közösségi házakkal, így a szabadidős lehetőségek is adottak. Összességében a Drégelyvár utca Újpalotán egy teljes infrastruktúrával rendelkező, élhető, kényelmes városi környezet.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:

• Belváros elérése 20-25 perc alatt

• Innen indul a 7-es buszcsalád (7, 107, 8E, 108E, 133E), amelyek közvetlenül visznek a belvárosba (Blaha, Astoria, Ferenciek tere, Móricz Zsigmond körtér).

• A gyorsjáratok (8E, 108E) csúcsidőben metrópótló szintű sűrűséggel járnak

• Helyi buszjáratok: 125, 125B, 231B, 224 (innen gyorsan elérhető a Bosnyák tér, Rákospalota és Újpest is

• A Rákospalota-Újpest vasútállomás kb. 58 perc autóval vagy busszal.

• Innen vonattal 10 perc alatt elérhető a Nyugati.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: 06 30 386 50 54

Referencia szám: LK086224