Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 3 szoba, 109 m²

Van az a pillanat, amikor belépünk egy régi ház kapuján, és önkéntelenül is felnézünk. A díszített homlokzat, a körfolyosó, a magas mennyezet valahogy más hangulatot teremt, mint amit a modern épületekben megszoktunk. Mintha a háznak története lenne, és mi is részesei lehetnénk.

A VII. kerületben, a Dohány és a Szövetség utca sarkán most egy ilyen polgári lakás keresi új tulajdonosát.

️ 109 m² polgári elegancia a belváros szívében

Egy 1895 körül épült, rendezett társasház első emeletén kínálok megvételre egy nagyvonalú terekkel rendelkező, karakteres lakást.

Ami miatt érdemes személyesen is megnézni:

Polgári térélmény: 3,66 méteres belmagasság, két nagy szoba és külön nappali – azoknak, akik értékelik a klasszikus építészetet és a jól alakítható életteret.

109 m², sokféle lehetőséggel: kényelmes otthon pároknak, családoknak, vagy akár dolgozószobával kialakított városi lakásnak.

Fontos műszaki részletek: cserélt elektromos hálózat, jó állapotú nyílászárók, modern, gépesített konyha és egyedi mérős házközponti fűtés.

Rendezett társasház: díszített homlokzat, barátságos belső udvar, proxykulcsos beléptetés és kamerarendszer.

Belvárosi elhelyezkedés, meglévő bérlővel: befektetők számára előny lehet a bérbeadás folytonossága, míg a saját otthont keresők a központi közlekedés és a városi szolgáltatások közelségét élvezhetik.

A Blaha Lujza tér néhány perc sétára található, metróval, villamossal és buszjáratokkal. A lakás utcai ablakai a Dohány utcánál csendesebb Szövetség utcára néznek.

Kinek ajánlom? Elsősorban azoknak, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek, szeretik a polgári lakások karakterét, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. A jelenlegi bérlő maradási szándéka különösen érdekes szempont lehet befektetőknek.

Az ilyen lakásoknál nemcsak a négyzetméter számít, hanem az épület karaktere, az elosztás és az elhelyezkedés együttese is.

Szeretné élőben is megtapasztalni a polgári hangulatot? Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

---

Az ingatlanvásárláshoz szükséges ügyintézésben is számíthat ránk! Állandó ügyvédpartnerrel, pénzügyi szakértővel, valamint ET és VBF készítésére jogosult szakemberekkel működünk együtt.

Legyen szó OSP, CSOK Plusz, Babaváró támogatásról vagy piaci hitelről, segítünk eligazodni a lehetőségek között. Igény esetén közjegyzői ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ön dönt, mi segítünk a megvalósításban!

A hirdetésben mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített, módosított, vagy virtuálisan berendezett képek is szerepelhetnek. Az ilyen képek illusztrációk, és eltérhetnek az ingatlan tényleges állapotától vagy berendezésétől.

Referencia szám: LK016441