Eladó ház, Mogyoród, 3 szoba, 83 m²

Nem csak egy ház – 1077 m² lehetőség Mogyoródon

Van olyan ingatlan, amelyet elsősorban a ház miatt választunk. És van olyan, ahol a ház, a telek és a bennük rejlő jövőbeni lehetőség együtt adja az igazi értéket.

Ez a mogyoródi ingatlan az utóbbi kategóriába tartozik.

Az 1077 m²-es saroktelek három utcáról is megközelíthető, rajta egy bruttó 83 m²-es, nappali + két szobás családi házzal. A telek mérete és kialakítása miatt az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik nemcsak a jelenlegi otthont, hanem a terület hosszabb távú hasznosításának lehetőségét is keresik.

A telek adottságai megfelelő szabályozási, műszaki és hatósági feltételek mellett akár későbbi megosztást vagy további hasznosítást is lehetővé tehetnek. Ez azt jelenti, hogy itt nem feltétlenül csak egy családi házat vásárol – egy többféleképpen továbbgondolható ingatlant kap.

Egy már korszerűsített ház, amiben még további lehetőség van

Az 1972-ben épült téglaház betonfödémes szerkezetű.

Jelenlegi elrendezése praktikus: nappali, két külön szoba, konyha és kamra áll rendelkezésre. A betonfödém pedig azért különösen érdekes, mert megfelelő műszaki és engedélyezési feltételek mellett a tetőtér későbbi beépítése is szóba jöhet, így a jelenlegi élettér tovább növelhető.

Az ingatlanon az elmúlt években jelentős korszerűsítéseket végeztek.

2018-ban 15 cm-es külső hőszigetelést kapott, megújult a tető szigetelése, műanyag nyílászárókat építettek be, valamint a közművek és vezetékek cseréje is megtörtént.

A fűtés több rendszerrel is biztosítható: gáz-cirkó, vízteres kandalló és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Így az új tulajdonos az időjárásnak, az élethelyzetének és az aktuális költségeknek megfelelően választhat a különböző fűtési lehetőségek között.

Plusz lehetőség a telken

A telken található egy, a hivatalos térképmásolaton is feltüntetett melléképület.

Felújítást követően kiválóan alkalmas lehet tárolónak, műhelynek, hobbihelyiségnek, vagy akár egy vállalkozás kiszolgálóterének is.

Kertvárosi élet Budapest közelében

Mogyoród azok számára lehet ideális választás, akik szeretnének több teret, saját kertet és nyugodtabb környezetet, miközben Budapest közelségéről sem szeretnének lemondani.

Az M3-as autópálya, valamint az M0-s és az M2-es irányának jó elérhetősége miatt a főváros autóval gyorsan megközelíthető, természetesen az aktuális forgalmi viszonyoktól függően.

Kinek lehet igazán érdekes ez az ingatlan?

Annak, aki nagy telkes családi házat keres Budapest közelében.

Annak, aki szeretné a meglévő épületet később továbbfejleszteni.

És annak is, aki már a vásárláskor gondol a jövőre, és értékeli egy 1077 m²-es, három utcáról megközelíthető saroktelekben rejlő hosszabb távú lehetőségeket.

Egy használható otthon ma – és többféle lehetőség a jövőre.

A vásárláshoz kapcsolódó hitel- és finanszírozási lehetőségek áttekintésében cégünk díjmentes segítséget biztosít.

Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan, keressen bizalommal. Megtekintés a hét bármely napján, rugalmas időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822