Eladó lakás, Budapest, XIV. kerület, 5 szoba, 197 m²

Kétszáz négyzetméter, saját kert és mediterrán hangulat – különleges otthon került piacra Zuglóban

Budapesten ritkán találkozik egy lakásban ekkora belső tér, egy körülbelül 200 négyzetméteres saját használatú kert és egy 50 négyzetméteres terasz. A zuglói Toscana mediterrán lakóparkban most egy ötszobás, földszinti ingatlan került piacra, amely méreteiben és térszervezésében sokkal inkább egy családi ház életérzését kínálja.

Már maga a környezet sem tipikusan budapesti. Színes homlokzatok, gondozott növényzet, belső kertek és mediterrán építészeti részletek határozzák meg a lakópark hangulatát. A városi infrastruktúra közelsége mellett így egy zártabb, zöldebb és nyugodtabb lakókörnyezet alakult ki.

A földszinti otthon 200 négyzetméteres, amelyhez 50 négyzetméteres terasz és mintegy 200 négyzetméternyi kizárólagos használatú kert kapcsolódik. Éppen ez a kertkapcsolat adja az ingatlan egyik legerősebb karakterét: a nappali élettér természetes módon folytatódik a szabadban.

A lakás központja a nagyméretű, egybenyitott nappali–étkező–amerikai konyha. A fotókon is jól érzékelhető a tér szokatlan szélessége és nyitottsága: a konyhasziget, az étkező és a nappali nem különálló helyiségek, hanem egy nagy közösségi tér részei.

Az egyedi kialakítású konyhát Siemens gépekkel szerelték fel, a beépített bútorok pedig jelentős tárolókapacitást biztosítanak. A lakás összesen öt szobával, két fürdőszobával, előszobával és külön mosókonyhával rendelkezik, így mérete nagyobb család számára is kényelmes lehet.

A belső terekben a fa felületek, a visszafogott színvilág és a tudatosan kialakított világítás dominál. A fürdőszobában nagyméretű burkolatok, üveg zuhanyfelület és modern szaniterek jelennek meg, a közösségi helyiségekben pedig különböző hangulatvilágítások teszik karakteresebbé az enteriőrt.

A műszaki felszereltség is jóval túlmutat egy átlagos társasházi lakásén. Honeywell fűtésvezérlés, padló- és radiátoros fűtés, helyiségenként szabályozható Toshiba inverteres klímák, LED-világítás, motoros hőszigetelt alumíniumredőnyök, elektromos napellenzők, kamerarendszer és távfelügyelethez kapcsolt riasztó tartozik az ingatlanhoz. A kertet automata öntözőrendszer szolgálja ki, és elektromos autó töltésére is van lehetőség.

A Toscana lakópark lakói közös használatú konditermet és szaunát is igénybe vehetnek, a rendezett belső kertek pedig tovább erősítik azt az érzést, hogy itt a lakóparki szolgáltatás és a kertvárosias környezet egyszerre van jelen.

Az ingatlan akadálymentesített kialakítású. Mérete és elrendezése miatt nemcsak családi otthonként lehet érdekes: megfelelő feltételek mellett reprezentatív iroda vagy más, csendes tevékenységet végző vállalkozás számára is szóba jöhet.

Érdekesség, hogy a jelenlegi, egységes otthont két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás egybenyitásával alakították ki. A két ingatlan jelenleg együtt értékesíthető. A kisebb lakásrész esetében a jogosultsági feltételek fennállása mellett a fix 3 százalékos lakáshitel lehetősége is vizsgálható, amelyről minden esetben banki egyeztetés szükséges.

Az épület alatt saját tulajdonú teremgarázs-beálló található, amely külön megvásárolható.

A lakás legnagyobb vonzereje végül nem egyetlen luxuselem, hanem a kombináció: 200 négyzetméteres belső tér, saját kert, nagy terasz és lakóparki szolgáltatások egy olyan budapesti városrészben, ahol ezek ritkán jelennek meg egyszerre.

Ha még „ütősebb” online médiás nyitás kell

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822