Eladó ház, Budapest, X. kerület, 5 szoba, 186 m²

SZINTE 0 FT-OS REZSI NAPELEMMEL! KERTVÁROSI 186,5 NM-ES, 5.5 SZOBÁS INGATLAN FEDETT MEDENCÉVEL, ÉPÍTÉSI TELEKKEL ELADÓ KŐBÁNYÁN (X. KERÜLET)! Az OTP Csoport kínálatában! Eladó Budapest X. kerületében, csendes kertvárosi övezetben (Rákosmező u. - Keresztúri út közelében) egy 1088 nm-es, gyönyörűen parkosított, gyümölcsfás telken fekvő, tégla építésű ingatlankomplexum! Összesen 186,5 nm lakótér, 5,5 szoba, napelemes rendszer (közel 0 Ft rezsi!), cirkó, infrapanel, klíma és épített kandalló. 3x32A felújított villamoshálózat, cserélt vízvezetékek. Fedett, fűthető medence, kerti kiülő, pince, fúrt kút. Fűthető garázs e-autó töltővel, vízzel! 3 generációnak vagy 6 lakásos társasház építésére is alkalmas! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Ingatlan és Beosztás: 186,5 nm összalapterületű tégla épületegyüttes, 5 és fél szobás elrendezés. Kialakítása révén 3 generáció teljesen különálló, zavartalan együttélésére alkalmas! Telek és Kert: 1088 nm-es gondozott telek gyümölcsfákkal, fedett és fűthető medencével, kerti kiülővel, pincével és fúrt kútra kötött locsolórendszerrel. Energia és Műszaki Tartalom: Napelem (szinte nullázott rezsiköltség!), 3x32A felújított elektromos hálózat, felújított vízvezetékek. Klímák, gázcirkó, infrapanelek és profi épített kandalló. Garázs: Zárt, fűthető, klímás garázs víz/csatorna kiállással és elektromos autó töltési lehetőséggel. Fejlesztési Potenciál és EPC: A telken 6 lakásos társasház is építhető! Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Teljes körű OTP finanszírozási és ügyvédi háttérrel. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: X. kerület csendes, családi házas kertvárosi része a Rákosmező utca és Keresztúri út vonzáskörzetében. Kiváló közlekedési kapcsolatok a belváros és az Örs vezér tere felé. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ———————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: NEAR-ZERO UTILITIES WITH SOLAR PANELS! 186.5 SQM MULTI-GEN PROPERTY WITH HEATED POOL & DEVELOPMENT PLOT FOR SALE (DISTRICT 10)! Offered by OTP Group! For sale in District 10 (Kőbánya), in a quiet suburban neighborhood near Rákosmező and Keresztúri road: a versatile brick property complex on a 1,088 sqm plot! Total living area of 186.5 sqm with 5.5 rooms. Features solar panels (nearly 0 HUF energy bills!), gas circulation, infrared heating, A/C, and a built fireplace. Upgraded 3x32A power network and plumbing. Covered heated pool, garden gazebo, cellar, and well-fed irrigation. Heated garage with EV charger. Suitable for 3 generations or building a 6-unit residential building! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 186.5 sqm total living space across brick buildings, 5.5 rooms. Designed to accommodate up to 3 separate generations seamlessly. Plot & Amenities: 1,088 sqm green plot with fruit trees, covered heated swimming pool, outdoor lounge/gazebo, cellar, and automated irrigation from a drilled well. Energy & Tech: Solar power system yielding near-zero utility bills! Upgraded 3x32A electrical grid, renewed plumbing. Air conditioning, gas heating, infrared panels, and fireplace. Garage: Enclosed, heated, air-conditioned garage with water/drainage access and EV charging station. Development & EPC: High-yield development plot: suitable for building a 6-unit apartment block! EPC in progress. Complete legal and financial support included. LOCATION & TRANSIT: District 10 quiet suburban area with quick access to major roads (Rákosmező u. / Keresztúri út) and public transit connections to city centers. Call today for more details or to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M338905-MDH