Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 26 m²

SZUPER ALACSONY REZSIJŰ (20.000 FT ALATTI) CSENDES GARZON A PALOTANEGYEDBEN, A JÓZSEF KÖRÚTON (VIII. KERÜLET)!

Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó a VIII. kerület legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a József körúton (a Harminckettesek tere és a Corvin-negyed szomszédságában) egy 26 nm-es, félemeleti, csendes belső udvarra néző téglalakás! Az ingatlan egy patinás XIX. századi társasházban található. Elrendezése kifejezetten praktikus: külön szoba félköríves ablakos hangulattal (2,25 m belmagasság), külön konyha, előszoba és fürdőszoba. Fűtése gázkonvektoros, külön gáz- és villanyórával felszerelt. Önálló HRSZ, hitelezhető! Fenntartása rendkívül gazdaságos: a vízdíjat is tartalmazó közös költséggel, fűtéssel és villannyal együtt a teljes havi rezsi 20.000 Ft alatt tartható. Energetikai besorolása: G. Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Elrendezés: 26 nm lakótér, külön szoba (2,25 m belmagasság, félköríves ablak), külön konyha, előszoba, fürdőszoba. Tájolás és Emelet: Félemeleti fekvés önálló lépcsősorral. Csendes, belső udvari ablakok. Fűtés és Közművek: Gázkonvektoros fűtés, egyedi gáz- és villanyóra. A vízfogyasztás a közös költség része. Fenntartási Költségek: Szuper alacsony rezsi: teljes havi költség (fűtés, villany, víz, közös költség) 20.000 Ft alatt! Műszaki és Jogi Státusz: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, önálló HRSZ (hitelezhető). G energetikai besorolású. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület, Palotanegyed, József körút. Pár perc séta a Harminckettesek tere és a Corvin-negyed. 4-6-os villamos, M3, M4 metróvonalak, egyetemek (ELTE, Pázmány, Semmelweis) és üzletek karnyújtásnyira. Hívjon bizalommal a megtekintésért! —————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: LOW-OVERHEAD (UNDER HUF 20K) QUIET STUDIO IN THE PALOTANEGYED / JÓZSEF KÖRÚT (DISTRICT 8)!

Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 8 (Palotanegyed) on József körút, near Harminckettesek tere and Corvin Quarter: a 26 sqm mezzanine-floor brick apartment in a classic late 19th-century building! Courtyard-facing windows ensure a peaceful atmosphere despite the central location. Layout: bedroom with unique semi-circular window (2.25m ceiling height), separate kitchen, hallway, and bathroom. Gas convector heating, individual gas and electricity meters. Water fees included in the common charges. Extremely low maintenance: total monthly utility bill under HUF 20,000! Independent title deed, eligible for bank mortgage. EPC rating: G. Unencumbered 1/1 title.

PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 26 sqm living area, separate room (2.25m height), separate kitchen, entry hall, bathroom. Floor & Position: Mezzanine level with private steps access. Quiet inner courtyard orientation. Heating & Meters: Gas convector heating, individual gas & electric meters. Water included in common charges. Utilities & Efficiency: Ultra-low monthly overheads under 20,000 HUF total. G energy rating. LOCATION & TRANSIT: District 8, József körút / Palotanegyed. Short walk to Harminckettesek tere and Corvin Quarter. Tram 4-6, Metro M3/M4, and major universities (ELTE, Semmelweis, Pázmány) steps away. Contact me today to schedule a viewing!

Referencia szám: M340421-MDH