Eladó lakás, Eger, 2 szoba, 63 m²

Heves megye, Eger belvárosközeli 63/68,2 m2-es, felújított magasföldszinti lakás eladó - két tárolóval, kizárólagos használatú udvarral és díjmentes parkolóhellyel, garázsvásárlási lehetőséggel! A Belváros peremén, a Hatvani hóstya városrészben - a Dobó István tértől 850 méterre, a Líceumtól 400 méterre, a Gárdonyi Géza Színháztól 160 méterre - kínálunk eladásra egy téglaépítésű, 4 lakásos, kertkapcsolatos társasházban található lakást. Tényleges alapterülete 68,2 m2, míg a tulajdoni lapon 63 m2 szerepel. Az ingatlan-nyilvántartásban lakásként jegyezték be, az elmúlt években azonban irodaként funkcionált. A belső terek igény szerint könnyen átalakíthatók. Jelenlegi elrendezése szerint tágas nappali, egy külön szoba, egy félszoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő alkotják. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a teljes elektromos, víz- és szennyvízhálózat. 2026-ban a falakat újraglettelték és -festették. A szobák padlóját parketta borítja, a közlekedő, és a konyha pedig gránitlap burkolatot kapott. A fürdőszoba és a WC modern szaniterekkel, minőségi burkolatokkal (járólap és csempe) került kialakításra. A hőszigetelt műanyag nyílászárók szalagfüggönnyel ellátottak, a beltéri ajtók fából készültek, a bejáratot biztonsági páncélajtó védi. A fűtést és hűtést Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal működő fan-coil rendszer biztosítja. Az irodai használathoz kiépített internet- és telefonkapcsolat is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz két, egyenként 9 m2-es tároló tartozik: egy a pincében, egy pedig a tetőtérben. Az utcai parkolás közterületen fizetős, a társasház kapubeállójában 1 gépkocsi számára díjmentes parkolóhely biztosított. Igény esetén a lakással együtt egy külön helyrajzi számon nyilvántartott udvari garázs is megvásárolható. A per- és tehermentes ingatlan a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető! A belváros közelsége, a felújított műszaki tartalom és a rugalmas alaprajzi kialakítás miatt az ingatlan otthonnak, irodának, orvosi rendelőnek, vagy akár befektetési célra is alkalmas lehet. További információért hívjon bizalommal! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ügyfeleink számára igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézést, megbízható ügyvédi közreműködést, valamint a szerződéskötéshez teljes körű irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M339560

Referencia szám: M339560-MDH