Eladó lakás, Budapest, IX. kerület, 1 szoba, 62 m²

Saját kert, 4 szoba, két autóbeálló - otthonos sorházi lakás a IX. kerület csendes részén!

Eladó Budapest IX. kerületében, jó közlekedés mellett, mégis csendes környezetben egy 62 nm-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját előkerttel és hátsó kerttel rendelkező sorházi társasházi lakás!

Ha fontos számodra a saját kert nyugalma, a praktikus elrendezés és a jó megközelíthetőség, ez az ingatlan remek választás lehet. A lakás jól karbantartott, az elmúlt 8 évben számos felújításon és korszerűsítésen esett át, így több jelentős munkát már elvégeztek az új tulajdonos helyett.

Négy különálló élettér, praktikus elrendezés - a 62 nm-es lakás elosztása kiválóan kihasználható:

• tágas , DK-i tájolású és világos nappali
• 3 hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC - fürdőből nyíló
• kamra

Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott gépkocsibeálló is tartozik, az alapító okirat szerint

A lakáshoz saját, körülbelül 15 nm-es előkert és egy hátsó kert is kapcsolódik, így lehetőség nyílik a kertészkedésre, a szabadtéri pihenésre vagy akár egy hangulatos terasz kialakítására.

Az elmúlt 8 év fontosabb felújításai A lakás és a társasház karbantartására egyaránt figyelmet fordítottak:

• Kétrétegű műanyag nyílászárók cseréje
• Villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje
• Konyhafelújítás
• Burkolatok cseréje
• Szúnyoghálók és rolók felszerelése
• Tető teljes tetőcseréje

A házon külsőleg 5 cm-es hőszigetelés található + a pince felőli oldalon vízzáró réteg

Egyéb infók:

• Fenntartható társasházi háttér
• Közös költség mindössze 22 000 Ft/hó - felújítási alappal
• A lakás tehermentes

További műszaki információk:

• Gázkonvektoros fűtés
• Két vízóra: a konyhában és a fürdőszobában.
• Energetikai besorolás: G/H a rendelkezésre álló adatok szerint

Csendes környezet és jó közlekedés

A IX. kerület kedvező elhelyezkedése miatt az ingatlan ideális lehet azoknak, akik városi életet szeretnének élni, de szívesen hazatérnének egy csendesebb, kertkapcsolatos otthonba.

A nappali és a három hálószoba miatt pároknak, családoknak, illetve akár otthoni munkavégzéshez is praktikus választás lehet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal. M340171 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M340171-MDH