Eladó telek, Sukoró

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SUKORÓN ? KIVÉTELES LEHETŐSÉG A VELENCEI-TÓ KÖZELÉBEN!

Fejér vármegyében, Sukoró egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 856 m2-es, közművesített építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék felépíteni álmaik otthonát, vagy értékálló befektetést keresnek a Velencei-tó térségében.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS - PANORÁMA, NYUGALOM ÉS MODERN KÖRNYEZET

Sukoró a Velencei-tó egyik legnépszerűbb települése, amely különleges hangulatával, természeti szépségeivel és kiváló infrastruktúrájával vonzza az ide költözőket. A telek egy rendezett, fiatalos lakóközösségben található, ahol az utcában számos új építésű, modern családi ház épült az elmúlt években.

A környék legnagyobb előnyei:

csendes, kertvárosias környezet fiatalos, igényes lakóközösség örök panorámás adottságok természetközeli elhelyezkedés a Velencei-tó néhány perc alatt elérhető kirándulóhelyek, kerékpárutak és vízi sportolási lehetőségek a közelben gyors megközelíthetőség Budapest és Székesfehérvár irányából

A telek enyhén lejtős kialakítású, amely kifejezetten előnyös panorámás épület kialakításához. Az alsó, sík részből is szép kilátás nyílik a környezetre, így az épület tervezése során számos egyedi építészeti megoldás valósítható meg.

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan övezeti besorolása szerint hétvégi házas üdülőövezetben helyezkedik el (Üh 2-2.5.4.4), kertvárosias karakterű beépítési környezetben.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy saroktelek, így az általános 15%-os beépíthetőség helyett 25%-os beépíthetőség érvényes rá.

Ez akár:

214 m2 beépíthető alapterületet jelent nagyobb családi ház építésének lehetőségét biztosítja többfunkciós, modern otthon kialakítására is alkalmas hosszú távon kiemelkedő értéknövekedési potenciált hordoz

A tulajdonosok egy nettó 103 m2-es, bruttó 130 m2-es modern családi házat terveztek a telekre, amelynek tervei külön megállapodás alapján átvehetők, így a leendő tulajdonos jelentős időt és tervezési költséget takaríthat meg.

KÖZMŰVEK

A telek szinte teljes körűen közművesített:

víz a telken belül villany a telken belül egyéb közművek rendelkezésre állnak csatorna helyett az önkormányzat által engedélyezett bioderítő alkalmazható

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK?

856 m2-es ideális méret saroktelek, kiemelkedő beépíthetőséggel panorámás fekvés modern lakókörnyezet folyamatosan fejlődő környék természetközeli elhelyezkedés kiváló befektetési lehetőség saját otthon vagy nyaraló építésére egyaránt alkalmas

A Velencei-tó környéki építési telkek kínálata egyre szűkül, miközben a kereslet folyamatosan növekszik. Ez az ingatlan ezért nemcsak építkezési célra, hanem hosszú távú befektetésként is kiváló választás. Ha egy kiváló adottságú, panorámás telket keres Sukoró egyik legjobb részén, ahol a természet közelsége, a nyugalom és az értékálló befektetés egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! M331028 Beépíthetőség mértéke (%) 25.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 856 m2 Övezeti besorolás Üdülőövezet Telek szélessége (m) 25.0 Víz Telken belül Telek lejtése Enyhe Villany Telken belül Sarok igen Csatorna Utcában Kilátás Panoráma Gáz Telken belül Panoráma Tóra néző Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M331028-MDH