Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 44 m²

NAPFÉNYES, KERTRE NÉZŐ LAKÁS ERKÉLLYEL! NAPPALI + HÁLÓS, 2022-ES ÚJSZERŰ TÉGLALAKÁS ELADÓ A WESTEND KÖZELÉBEN (XIII. KERÜLET)! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Angyalföld kiemelt részén, a Westend és a Lehel tér szomszédságában, egy 2022-ben átadott, modern, liftes társasház 5. emeletén található 44 nm-es, nappali + külön hálószobás, újszerű állapotú lakás! A délkeleti tájolású ingatlan ablakai és az 5,1 nm-es erkély a társasház csendes, parkosított belső kertjére néznek. Klímával, elektromos redőnyökkel felszerelt, alacsony rezsijű otthon (közös költség: 20 000 Ft/hó). A társasház mélygarázsában 1-3 db nagy méretű parkolóhely is vásárolható hozzá (8,2 M Ft/db, megvétele nem kötelező). Tehermentes, 1/1 tulajdon! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Erkély: 44 nm lakótér + 5,1 nm csendes, kertre néző erkély. Beosztás és Fényviszonyok: Nappali, külön nyíló hálószoba, délkeleti napfényes tájolás, zöld belső kertre néző kilátás. Műszaki és Komfort: Újszerű 2022-es építés, hűtő-fűtő klíma, elektromos redőnyök, alacsony fenntartási költségek. Épület és Parkolás: 5. emeleti elhelyezkedés modern liftes házban. A mélygarázsban tágas parkolóhely(ek) vásárolható(k) (+8,2 M Ft/db). Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Finanszírozás: Az OTP Ingatlanpont teljes körű díjmentes hitel- és finanszírozási ügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel áll rendelkezésre. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: XIII. kerület, Westend, Nyugati tér és Lehel tér közvetlen közelében. M3-as metró, villamosok, buszok, trolik pár lépésre. A Városliget és a belváros gyorsan elérhető. Hívjon bizalommal a megtekintésért! ———————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT 2022-BUILT APARTMENT WITH GARDEN-VIEW BALCONY NEAR WESTEND (DISTRICT 13)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 13, near Westend Shopping Mall and Lehel Square: a modern 44 sqm, living room + separate bedroom apartment with a 5.1 sqm garden-facing balcony on the 5th floor of a 2022 elevator building! South-east orientation with great natural light looking onto the landscaped inner yard. Features A/C, electric shutters, and low running costs (common fee: 20,000 HUF/month). Large underground garage parking spaces available optionally for 8.2M HUF each. 100% unencumbered 1/1 title. EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 44 sqm living space + 5.1 sqm balcony facing a quiet landscaped courtyard. Living room + 1 separate bedroom. Condition & Features: Built in 2022, move-in ready, air conditioning, motorized window shutters, low utility bills. Building & Parking: 5th floor in a modern building with elevator. Optional large garage spot(s) in the underground parking (+8.2M HUF/space). Legal Status: Unencumbered 1/1 title. EPC under procurement. Complete financial and legal assistance via OTP Group. LOCATION & TRANSIT: District 13, steps from Westend, Nyugati Square, and Lehel Square. Metro M3, trams, trolleys, and buses right outside. Quick access to Városliget (City Park) and downtown. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339444-MDH