Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 3 szoba, 41 m²

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, BELSŐ KÉTSZINTES, BÚTOROZOTT LAKÁS 2 KÜLÖN HÁLÓVAL A BAROSS TÉR KÖZELÉBEN (VII. KERÜLET, ROTTENBILLER UTCA)!

Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó a VII. kerületben, a Rottenbiller utcában, a Baross tér és a Keleti pályaudvar szomszédságában egy 41,5 nm-es, belső kétszintes, igényesen felújított, csendes belső udvarra néző téglalakás egy rendezett, liftes társasház földszintjén! Az alsó szinten egy kb. 22 nm-es amerikai konyhás nappali található. A felső szinten két külön zárható hálószoba kapott helyet, így a lakás kiváló térelosztást biztosít. Modern gépészet: hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanelek és gépesített konyha. A beépített bútorok a vételár részét képezik! Rendkívül kedvező fenntartás: a közös költség mindössze kb. 8 000 Ft/hó. Ügyvédi használati megosztással rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Elrendezés: 41,5 nm lakótér, belső kétszintes kialakítás. Alsó szint: ~22 nm amerikai konyhás nappali. Felső szint: 2 külön zárható hálószoba. Műszaki Állapot és Felszereltség: Igényesen felújított, gépesített konyhával, hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanelekkel. A beépített bútorzat az árban! Épület és Fenntartás: Liftes, rendezett társasház földszintje, csendes udvari fekvéssel. Közös költség: mindössze ~8.000 Ft/hó! Jogi Státusz és EPC: Tehermentes, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VII. kerület, Rottenbiller utca, Baross tér közvetlen közelében. Keleti pályaudvar, M2 és M4 metrók, trolik és buszok pár perc sétára. Egyetemek, üzletek és éttermek karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLJUK? Összeköltöző fiataloknak, kis családoknak, vagy 2 külön hálószobával azonnal kiadható, alacsony fenntartású belvárosi modellt kereső befektetőknek! Hívjon bizalommal a megtekintésért! ————————————————— ENGISH DESCRIPTION: RENOVATED DUPLEX APARTMENT WITH 2 SEPARATE BEDROOMS NEAR BAROSS SQUARE (DISTRICT 7, ROTTENBILLER UTCA)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 7, on Rottenbiller utca, steps from Baross Square and Keleti Railway Station: a 41.5 sqm, tastefully renovated two-level duplex apartment in a well-kept elevator building! Situated on the ground floor facing a quiet inner courtyard. Lower level: ~22 sqm open-plan kitchen/living room. Upper level: 2 private, lockable bedrooms providing well-separated living spaces. Upgraded technical standards: A/C unit for cooling/heating, electric heating panels, and fitted kitchen. Built-in furniture included in the price! Exceptionally low common fee: approx. HUF 8,000/month. Unencumbered, attorney-approved division agreement in place (purchasable with cash or additional collateral loan). Ready for immediate occupancy. EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 41.5 sqm total space, two-level design. Lower level: ~22 sqm living room with kitchen. Upper level: 2 lockable private bedrooms. Condition & Furniture: Modern renovation, equipped kitchen, heating/cooling A/C, electric panels. Built-in furniture included. Building & Overheads: Ground floor in a neat elevator building, quiet courtyard view. Common fee: only ~8,000 HUF/month. Legal Status: Unencumbered, attorney-divided title (cash purchase or secondary collateral loan). EPC under procurement. LOCATION & TRANSIT: District 7, Rottenbiller utca. Short walk to Baross Square, Keleti Railway Station (Metro lines M2/M4, trolleybuses, buses). Close to major universities and city center services. PERFECT FOR: Couples, small families, or buy-to-let investors targeting a low-overhead 2-bedroom central asset. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M340605-MDH