Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 1 szoba, 47 m²

GARANTÁLT BÉRLETI HOZAM! FELÚJÍTOTT, 47 NM-ES, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS BÚTOROZVA ELADÓ A BARTÓK BÉLA ÚTON (XI. KERÜLET)! Az OTP Csoport kínálatában! Eladó Budapest XI. kerületében, a népszerű Bartók Béla úton egy jó állapotú, belső udvaros társasház 3. emeletén található (lift nélküli), 47 nm-es, 2 szobás, felújított téglalakás! Az ingatlan kiváló befektetés: az eladók 2027 év végéig garantáltan visszabérlik, így az adásvétel napjától biztosított a folyamatos bevétel! Az irányár a teljes berendezést és egy saját pincehelyiséget is tartalmaz. Rendezett társasház frissen felújított tetővel, hibátlan infrastruktúrával és a készülő Déli Körvasút közelében! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 47 nm lakótér: 2 tágas szoba, praktikus elrendezéssel. Műszaki és Esztétikai Állapot: Teljesen felújított belső tér. A vételár részét képezi a teljes berendezés, bútorzat és egy saját zárható pincehelyiség. Társasház és Környezet: 3. emelet (lift nincs). Belső udvaros, körfolyosós épület aktív közös képviselettel. A tetőszerkezet felújítása a közelmúltban befejeződött. Befektetés és Hitel: Garantált bérlő 2027 végéig! Megvásárolható az új, kedvezményes 3%-os kamatozású Otthon Start hitellel is! Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Finanszírozás és Adásvétel: Az OTP Csoport segítségével akár teljes körűen online, személyes találkozó nélkül is megvásárolható. Hitel-, lízing-, LAKÁSTAKARÉK- ÉS MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: XI. kerület, Bartók Béla út. Kiváló közlekedés: 19-es, 49-es villamosok a ház előtt, 7, 58, 114, 153 buszok pár percre. Sétatávolságra a Bikás park, bölcsőde, óvoda, iskolák, gimnázium. A ház alatt kisbolt, átellenben CBA és Tesco Express. A készülő Déli Körvasút új megállója tovább növeli a környék és a lakás értékét! Hívjon bizalommal a megtekintésért akár hétvégén is! ———————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: GUARANTEED RENTAL YIELD! RENOVATED 47 SQM 2-ROOM APARTMENT FOR SALE ON BARTÓK BÉLA ÚT (DISTRICT 11)! Offered by OTP Group! For sale on the popular Bartók Béla út in District 11: a 47 sqm, 2-room fully renovated brick apartment on the 3rd floor of a well-maintained classical building (no elevator). Ideal turnkey investment: the sellers will lease back the property until the end of 2027, guaranteeing immediate and continuous rental income! The asking price includes full furnishings and a private basement storage unit. Recently renovated building roof and booming neighborhood near the upcoming Déli Körvasút train station! EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 47 sqm usable floor area: 2 rooms with an efficient floor plan. Condition & Furnishing: Fully renovated. Sold completely furnished and equipped with a private storage room included in the price. Building Features: 3rd floor (no elevator). Courtyard access, active house management. Roof structure recently completely renewed. Investment & Financing: Leaseback agreement until late 2027 guarantees immediate cash flow. Compatible with discounted 3% state-subsidized loans. EPC under procurement. Support: Full support through OTP Group, including digital/online purchase options, loan/leasing setup, and legal representation. LOCATION & TRANSIT: District 11, Bartók Béla út. Excellent transit links: Trams 19, 49 right outside; Buses 7, 58, 114, 153 a short walk away. Close to Bikás Park, nurseries, schools, supermarkets (Tesco Express, CBA, local shop under the building). Future Déli Körvasút station will further increase property value. Feel free to call any day, including weekends, for more details or to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339359-MDH