Eladó ház, Monor, 5 szoba, 148 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS IKERHÁZI LAKÁS MONORON

Modern, tágas és energiatakarékos otthon Monor központjához közel, mégis csendes, nyugodt környezetben.

Ingatlan paraméterek:

Alapterület: 110 m² Telekterület: 650 m² Garázs + tároló: 21,66 m² Terasz: 16,24 m²

Az átgondolt alaprajzi kialakítás kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is:

világos nappali

4 külön nyíló hálószoba praktikus gardrób kellemes méretű terasz korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer új építésű, modern műszaki tartalom ikerházi kialakítás

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az üzletek, az oktatási intézmények és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben az otthon környezete békés és családbarát.

A lakás legfőbb jellemzői:

Korszerű technológia: 7 kw-os Panasonic Levegő-víz hőszivattyúval és padlófűtéssel, valamint 3,5 kW-os Gree fan-coil a nappaliban, és 2,3 kW-os Gree fan-coil a választott szobában a maximális kényelem érdekében, alacsony fenntartási költségekkel!

Tágas, világos terek: Az amerikai konyhás nappali mellett három kényelmes hálószobát, 2 fürdőszobát, 2 külön Wc-t, korszerű gardróbot, dolgozószobát és egy praktikus kamrát is talál a lakásban.

Privát kert: Az ikerház a 1112m²-es telken helyezkedik el, mindkét lakáshoz saját, szeparált kert tartozik, ahol kedvére pihenhet vagy kertészkedhet.

Felelős tervezés: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre, így minden részlet pontosan a vevő igényeire szabott.

Műszaki tartalom:

A fűtést és meleg vizet Panasonic 7 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja, 185 literes HMV tartállyal. 30 cm-es Viablock főfalak 15 cm EPS szigeteléssel, energiatakarékos megoldásokkal. Hőszigetelt, fehér, 3 rétegű 6 légkamrás üvegezésű nyílászárók manuális redőnnyel.

Vasbeton sávalap, fafödém 30 cm-es befújt cellulóz szigeteléssel.

Biológiai szennyvíztisztító berendezés!

Extrák:

Elektromos kapu előkészítése Belső kerítéssel leválasztott, privát telekterület Külső ablakpárkányok mészkőből, belső műanyagból Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan csendes mellékutcában található, mégis minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, piac és tömegközlekedés csak pár perc sétára érhető el, biztosítva ezzel a kényelmes életvitelt.

Kulcsrakész állapot: Az ingatlan várhatóan 2027 első negyedévének végén kerül átadásra.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu

Referencia szám: HZ035700