Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 3 szoba, 62 m²

Új építésű, 3 szobás panorámás lakás hatalmas erkéllyel a XIII. kerületben ,magánszemélytől, vevőkijelölési joggal!

Kivételes, közvetlen lehetőség várja a XIII. kerület dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Juta utcában!

Eladó egy 5. emeleti, 62 nm-es, 3 szobás, rendkívül napfényes, új építésű lakás, amely gyönyörű kilátással és egy egészen elképesztő méretű, 27 nm-es erkéllyel rendelkezik, utóbbihoz egy praktikus, erkélyről nyíló kinti tároló is tartozik. Az ingatlant nem beruházótól,hanem magánszemélytől eladó , vevőkijelölési joggal. Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg, Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti, változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont. A lakás a legmagasabb szintű műszaki tartalommal és kiváló energiahatékonysággal épül. A külső teherhordó falazat 30 cm vastag vázkerámia, a lakások közötti tökéletes csendről pedig emelt hanggátlású elválasztó falak gondoskodnak. A prémium, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók maximális hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás fűtéséért és hűtéséért a legmodernebb, mennyezetbe épített hűtési-fűtési rendszer felel, amely extra magas komfortérzetet nyújt radiátorok és klímaberendezések nélkül, minimális rezsiköltség mellett. A parkolás is megoldott, hiszen a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes, biztonságos autóbeálló is +7,1M Ft-ért.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyszerűen hibátlan, így a lakás saját célra és értékálló befektetésnek is tökéletes választás. A Juta utca elhelyezkedése miatt a belváros és a Váci úti irodafolyosó is percek alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben sétatávolságra megtalálhatóak a legfontosabb busz- és villamosjáratok, valamint az M3-as metróvonal, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi kényelmet a közvetlen környezetben elérhető élelmiszerüzletek, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, valamint modern orvosi rendelők biztosítják. A családosok számára bölcsődék, kiváló óvodák és iskolák állnak rendelkezésre a szomszédságban, míg a kikapcsolódásra, sportolásra vágyóknak a közeli parkok, játszóterek és modern fitnesztermek nyújtanak tökéletes lehetőséget. A projekt hivatalos rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a magánszemélyek visszaigényelhetik az 5%-os ÁFA-t!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M336900