Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 63 m²

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros szívében, a Balzac utca és a Pannónia utca sarkán kínálunk megvételre egy 63 m²-es, 3. emeleti, erkélyes tégla lakást.

A lakás egy ötemeletes, rendezett, liftes társasházban található, szintenként mindössze négy lakással. A társasház néhány évvel ezelőtt külső hőszigetelést kapott.

A lakás egyik nagy előnye a saját erkély, amely közvetlenül a nappaliból közelíthető meg. A nappali ablakai az utcára néznek, míg a hálószoba és a konyha ablakai a rendezett belső udvar felé tájoltak, kellemes kilátással az udvar idős vadgesztenyefájára és a környező rendezett épületekre.

A 63 m²-es lakás praktikus elrendezésű: kellemes méretű nappali és étkező erkélykapcsolattal, külön hálószoba, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC valamint kamra.

A lakást 2019-ben teljes körűen felújították. A munkálatok során megújult a villamos-, víz- és csatornahálózat, új burkolatok kerültek az ingatlanba, elkészült az új fürdőszoba és a konyha, valamint a külső és belső nyílászárókat is cserélték.

A használati meleg vizet egy körülbelül három éve beépített, korszerű Ariston villanybojler biztosítja. A lakás fűtése távfűtés, egyedi mérés alapján, emellett hűtő-fűtő klímaberendezéssel is rendelkezik.

A közös költség 19 000 Ft/hó, amely már a vízdíjat is tartalmazza. A távfűtés elszámolása egyedi mérés alapján, a villamosenergia-fogyasztás pedig saját mérőóra szerint történik.

A 293 cm-es belmagasság megőrzi a klasszikus polgári lakásokra jellemző tágas térérzetet, miközben a teljes körű felújításnak köszönhetően a lakás a mai kor kényelmét kínálja.

Az ingatlan különösen jó választás annak, aki Újlipótvárosban keres erkélyes, liftes házban található, felújított polgári lakást és fontos számára a városrész egyedi hangulata.

63 m² 3. emelet LIFT ERKÉLY nappali + hálószoba 293 cm belmagasság hűtő-fűtő klíma 2019-ben teljes körűen felújítva.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat.

Elérhetőségek: https://dh.hu/ingatlankozvetito/molnar-adrienn https://www.facebook.com/profile.php?id=61591316553827

Kapcsolat: Molnár Adrienn Email: molnar.adrienn@dh.hu Tel. szám: +36 20 265 0348

Referencia szám: LK042292