Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 67 m²

Napfényes, csendes oázis a XIII. kerület szívében 67 m²-es, felújított otthon eladó!

A Béke tér és az Árpád híd között keresed az új otthonodat vagy a tökéletes befektetést? Ezt a lakást látnod kell! Valóban tágas, átgondolt terek, hatalmas étkezős konyha és szuper alacsony rezsi várja az új tulajdonost.

Főbb jellemzők: -Méret: 67 m² lakóterület + 2 m² erkély + 2 m² saját, földszinti tároló -Beosztás: 2 különálló szoba, kényelmes étkezős konyha -Emelet/Épület: 3. emeleti, szigetelt téglaházban (lift nincs) -Tájolás & Csend: keleti konyha csendes belső udvarra (reggeli napfény), nyugati nappali és háló alacsony forgalmú utcára (délutáni fény és naplemente)

Műszaki tartalom Saját részre, igényesen felújítva: -A felújítás során semmin sem spóroltak, így neked már semmivel sem kell bajlódnod: -Új víz- és villanyvezetékek -Modern radiátoros cirkófűtés Ariston kazánnal és bélelt kéménnyel -Hűtő-fűtő klíma és gépesített konyha (indukciós főzőlappal)

Pénztárcabarát fenntartás (Alacsony rezsi!): Minden egyedi mérés alapján fizetendő! -Gáz: télen kb. 15.000 Ft/hó, nyáron kb. 2.000 Ft/hó -Villany: kb. 5.000 Ft/hó -Víz: kb. 4.000 Ft/hó

Verhetetlen lokáció Minden egy karnyújtásnyira: A Váci úti irodasor, M3-as metró, Margitsziget, Lidl, Rossmann, orvosi rendelő, játszóterek, bölcsőde és óvoda is pár perc alatt elérhető.

Extrák & Lehetőségek: -Azonnal költözhető / kiadható: Nincs várakozási idő! -Rugalmas megállapodás: A bútorok és a gépek (hűtő, mosógép) megegyezés szerint maradnak.

Befektetésnek is ideális: A környék és a kiváló elrendezés miatt azonnal, prémium áron kiadható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat.

Elérhetőségek: https://dh.hu/ingatlankozvetito/molnar-adrienn https://www.facebook.com/profile.php?id=61591316553827

Kapcsolat: Molnár Adrienn Email: molnar.adrienn@dh.hu Tel. szám: +36 20 265 0348

Referencia szám: LK053680