Eladó ház, Dunaharaszti, 7 szoba, 189 m²

Dunaharaszti Alsóváros részén két lakrészes családi ház ELADÓ!

Dunaharaszti egyik legkeresettebb városrészében, az Alsóváros hangulatos utcáiban kínálunk megvételre egy két külön bejárattal rendelkező, nettó 189 m²-es, folyamatosan karbantartott családi házat.

A tágas terek, a külön mérőórák, a két szint önálló funkciója és a hatalmas telek miatt az ingatlan ritka lehetőség két generáció együttélésére, nagycsaládnak, vagy akár vállalkozás + lakhatás kombinációjára.

Első szint – 117 m² kényelmes, jól tagolt lakótér Ideális egy teljes értékű lakásként, ahol a terek átgondoltan kapcsolódnak egymáshoz:

• előszoba
• 2 külön nyíló, nagy méretű szoba
• konyha
• étkező
• fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, ami gazdaságos és rugalmas üzemeltetést tesz lehetővé.

          Felső szint, tetőtér – 72 m² teljesen önálló lakásként működik- szinteltolásos.

A felső szint külön bejárattal rendelkezik, így akár külön generáció, albérlő vagy vállalkozás számára is ideális:

• előszoba

• konyha–étkező

• 3 szoba

• sarokkádas fürdőszoba

• külön WC

• 3 m²-es erkély utcai kilátással

• közlekedő Fűtése gáz cirkó, a komfortot pedig 2 db hűtő–fűtő klíma növeli, ami a nyári és téli időszakban is kellemes hőérzetet biztosít.

         Műszaki állapot és felszereltség
  

• műanyag és fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel

• külön villanyóra a szintekhez

• elektromos kapu

• jó állapotú, karbantartott épület

• tágas, nyitott terek, jó beosztás

• a ház homlokzata nincs szigetelve, ez az új tulajdonosra vár

         Telek  – 1023 m², diófákkal és hatalmas extra terekkel
  

A kert igazi érték:

• diófák, melyek természetes árnyékot adnak
• kiépített sütögető és kiülő, ideális családi és baráti összejövetelekhez
• félig kiépített medence

A szuterén külön figyelmet érdemel:

• 130 m²-es garázs és egyébb helyiségek, amely konditeremnek, hobbihelyiségnek, műhelynek vagy akár kis lakásnak is kialakítható (villany, víz kiépítve)

Ez a méret és kialakítás Dunaharasztin belül is ritkaságnak számít.

        Környék – 

Dunaharaszti Pest vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol:

• minden nagyobb áruház elérhető

• éttermek, kávézók, szolgáltatások sokasága

• a Duna közelsége miatt rengeteg vízi sportlehetőség

• új vasútvonal és távolsági buszok biztosítják a gyors, kényelmes bejutást Budapestre A környék rendezett, családbarát, kiváló infrastruktúrával és élhető környezettel.

    Kinek ajánlom?
  

• két generációnak, akik külön, mégis együtt szeretnének élni

• nagycsaládnak, akik értékelik a tágas tereket

• vállalkozóknak, akik a szuterént munkára vagy ügyfélfogadásra használnák

• befektetőknek, akik két lakást + szuterént szeretnének egy ingatlanon belül

• mindenkinek, aki Dunaharaszti egyik legjobb részén keres szerethető otthont

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hívjon a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176

Referencia szám: H524709