Eladó lakás, Budapest, XXI. kerület, 2 szoba, 52 m²

Kiváló elhelyezkedésű, parkos környezetben található első emeleti erkélyes lakás a Mázoló utcában. A környék csendes, kisforgalmú, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira van!

Főbb információk: -52m2-es alapterület ( erkéllyel együtt- 3,82m2) -Csúsztatott zsalus technológia -1. emeleti -2 szoba melyből az egyik erkélyes -Műanyag ablakok redőnnyel -Gázkonvektoros fűtés -Hűtő-fűtő klíma

A lakás kedvező rezsiköltséggel fenntartható ideális fiataloknak, időseknek és befektetési cállal egyaránt. A lakások előtt utcai parkolóhely áll rendelkezésre. A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott.

Költségek: Közös költség: 22.000Ft mely tartalmazza a felújítási alapot. A ház soron következő felújítási terveiben szerepel a villanyhálózat korszerűsítése.

Infrastruktúra: -Buszjáratok sétatávolságra: A 159-es busz (Csille utca / Szent István út felől) közvetlen és gyors kapcsolatot biztosít a Szent Imre térrel és a Csepeli HÉV-vel. -A II. Rákóczi Ferenc út és az Erdősor utca felől a 38, 38A, 138, 238, 278-as buszok is könnyen elérhetők. -Autóval kiváló elhelyezkedés: A II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt az M0-s autóút és az M5/M6 bevezetői mindössze 810 perc alatt elérhetők.

Vásárlás: -Szupermarketek: A közelben található a SPAR (Csikó sétány), valamint a Lidl és a Peny (a II. Rákóczi Ferenc út mentén). -Napi bevásárlás: Kisebb élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő a lakótelep központi részein sétatávolságra vannak.

Oktatás: -Óvoda és Bölcsőde: Közvetlenül a szomszédságban található a Mázoló utcai Óvoda (Csepeli Csodakút Óvoda Mázoló Tagóvodája) és a Mákvirág Óvoda, így a kisgyermekes családoknak ideális. -Iskola: A közkedvelt Kazinczy Ferenc Általános Iskola és az Erdősor utcai általános iskola is pár perces sétával elérhető.

Szabadidő: -Parkos környezet: Csendes, fás, rendezett lakótelepi övezet játszóterekkel. -Tamariska-domb: A védettséget élvező, fenyves-dombos természetvédelmi terület közvetlenül a szomszédságban van, kiváló helyszín sétához, futáshoz, kutyasétáltatáshoz. -Csepeli Piac & Plaza: Tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető Csepel belvárosa.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu

Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!

Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Referencia szám: LK016059