Eladó lakás, Monor, 4 szoba, 84 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI OTTHON MONOR KEDVELT RÉSZÉN SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL!

Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 84,79 m²-es, földszinti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének és saját kertrészének köszönhetően családok számára is remek választás lehet.

Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház földszintjén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 6,20 m²-es terasz, saját használatú kertrész és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik.

Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül.

A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek.

Az aljzat 15 cm-es hőszigeteléssel és páragátló fóliával készül.

HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS

Az otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik.

A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki.

A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető.

A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz.

BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGEL

A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választhatól.

A műszaki tartalom többek között:

Alcaplast falsík alatti WC-tartályok

Alföldi WC-csészék

Mofém Junior Eco csaptelepek

kerámiamosdó

akrilkád

mosógép-, mosogató- és mosogatógép-kiállás

elektromos tűzhely kiállás

konyhai páraelszívó kivezetésének előkészítése

A beltéri ajtók bruttó 65.000 Ft/db-ig, a fürdőkád bruttó 105.000 Ft-ig választható.

AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE

riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel

elektromos kapunyitó

kaputelefon

6,20 m²-es terasz

saját használatú kertrész

1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló

önálló vízóra

1×32 A elektromos csatlakozás

ELHELYEZKEDÉS

A társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 84,79 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint a terasz és a saját kertrész együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu

Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!

Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Referencia szám: LK033234