Eladó ház, Csömör, 7 szoba, 213 m²

Csömörön egy kiváló ár-érték arányú, tágas családi ház keresi új tulajdonosát.

A földszinten jelenleg iroda üzemel, de a 3 szoba, konyha, fürdőszoba, akár két generáció életteréhez is biztosítja a feltételeket. A földszinten található továbbá egy fedett terasz, ahonnan külön feljáró biztositja a beépitett tetőtér nyugalmát. Továbbá két Wellnes helyiség, amiből az egyikben egy szauna van, a másik pedig konditeremként funkcionált eddig. Itt található egy fedett tároló is és az udvar folytatásában egy fedett, tágas grillező helyiség, ami csodásan beleolvad a gondozott kertbe.

Az emeleten 3 hálószoba, amiből kettő tetszés szerint átalalkitható, továbbá egy nagyon tágas nappali, aminek része az étkező, egy modern felszerelt konyha, kamra hozzá. A konyhában 3 éves AEG háztartási gépek, (pl. 90 cm indukciós főző lap) Farme külső motoros páraelszívó, BOSCH mosogató gép, LUX víztisztító található. Itt is van WC, külön fürdővel. Egy tágas fűthető télikert, ami csodás panorámát nyújt a kertre.

A ház energetikai besorolása A++, minden nyilászáró fából készült, korszerű hőszigetelt. A tetőt 2022-ben felújították, részben a faszerkezet és teljes cserép-bádog csere. A meglévő 25cm szigetelés + 10cm-s PIR szigetelést kapott. A földszinten 3 beltéri egységes, az emeleten 1 nagy beltéri egységes 2022-ben felszerelt hűtő-fűtő Gree klíma található. Junkers kondenzációs gázkazánnal történik a fűtés - meleg vízellátás. Az emeleten padlófűtés, a földszinten radiátorok. Önállóan vezérelhető a két színt fűtése. 10 kW-s napelem rendszer a teljes áramfogyasztást fedezi.

Ezekből fakadóan a rezsi költsége a háznak igen kedvező.

Az 1000nm-es ingatlanon disz kertben fúrt kút, kiépített automata locsolórendszer, hosszú évek óta nagy gonddal karbantartva, csinosítva, gépesített-fedett medence tálalható. Felszerelve 2021-ben.

A ház egy része alatt száraz pince van. A kertben fúrt kút, a kútvíz tárolására 5m3 ciszterna található. Innen működik a locsolórendszer, udvari használati víz kútvízzel történő ellátása. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu

Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!

Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Referencia szám: HZ010616