Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 67 m²

Napfényes, csendes, felújított, 67 nm-es lakás eladó a XIII. kerület szívében

Az ingatlan a Béke tér és az Árpád híd között található. A 67 nm-es lakás tágas, átgondolt terekkel rendelkezik, hatalmas étkezős konyha és szuper alacsony rezsi az egyik vonzereje.

Főbb jellemzők:

• Méret: 67 m² lakóterület + 2 m² erkély + 2 m² saját, földszinti tároló
• Beosztás: 2 különálló szoba, kényelmes étkezős konyha
• Emelet: 3. emeleti, szigetelt téglaházban (lift nincs)
• Tájolás & Csend: keleti konyha csendes belső udvarra (reggeli napfény), nyugati nappali és háló alacsony forgalmú utcára (délutáni fény és naplemente)
• Műszaki tartalom: Saját részre, igényesen felújítva.

• Új víz- és villanyvezetékek
• Modern radiátoros cirkófűtés Ariston kazánnal és bélelt kéménnyel
• Hűtő-fűtő klíma és gépesített konyha (indukciós főzőlappal)
• Pénztárcabarát fenntartás (Alacsony rezsi!):Minden egyedi mérés alapján fizetendő.

• Gáz: télen kb. 15.000 Ft/hó,
• nyáron kb. 2.000 Ft/hó
• Villany: kb. 5.000 Ft/hó
• Víz: kb. 4.000 Ft/hó

Verhetetlen lokáció, Minden egy karnyújtásnyira: A Váci úti irodasor, M3-as metró, Margitsziget, Lidl, Rossmann, orvosi rendelő, játszóterek, bölcsőde és óvoda is pár perc alatt elérhető.

Azonnal költözhető / kiadható. Rugalmas megállapodás: A bútorok és a gépek (hűtő, mosógép) megegyezés szerint megvásárolhatók.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szíves megkeresését.