Eladó ház, Csévharaszt, 4 szoba, 99 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Ha egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.

A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.

FŐBB ADATOK

Telek mérete: 850 m² Ház alapterülete: 103,86 m² Terasz: 11,97 m² nyitott terasz Típus: önálló családi ház Állapot: új építésű Várható átadás: 2026. december Tágas, privát kert

A nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.

PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZ

A ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.

Helyiségek: Előszoba 4,79 m² Nappali + amerikai konyha 31,51 m² Szoba 12,18 m² Szoba 12 m² Szoba 12,39 m² Közlekedő 7,5 m² Fürdőszoba 5,27 m² Háztartási helyiség 5,07 m² WC 1,17 m² Nyitott terasz 15 m²

A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.

A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Szigetelés Födém: 30 cm ásványgyapot Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer

Nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok Fehér, bukó-nyíló kivitel Redőnnyel ellátva Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés Riello monoblokkos hőszivattyú A hőszivattyú H-tarifára köthető Nappaliban hűtő-fűtő klíma

A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA

Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.

A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.

Lehetséges például: Burkolatok kiválasztása Szaniterek megválasztása Egyes belső részletek személyre szabása

CSÉVHARASZT NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET

Csévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra.

Monor autóval könnyen elérhető

Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé

Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető

A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínál

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Önálló családi ház 850 m²-es telek 91,5m²-es lakóterület 3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha 15 m²-es nyitott terasz Korszerű hőszigetelés Hőszivattyús fűtési rendszer Hűtő-fűtő klíma Csendes, természetközeli környezet Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége

Várható átadás: 2027.április Várható energetikai besorolás: A+

Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ050539