Eladó lakás, Budapest, VI. kerület, 2 szoba, 40 m²

FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A BAZILIKA KÖZELÉBEN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG EGY MEGÚJULÓ, MŰEMLÉKI ÉPÜLETBEN!

Budapest VI. kerületében, a Lázár utca 7. szám alatt kínálunk megvételre egy 40 m²-es, földszinti, felújítandó lakást, mindössze néhány perc sétára a Szent István-bazilikától.

Az ingatlan egy 1911-ben épült, Freund Dezső által tervezett, szecessziós stílusú, műemléki védettségű társasházban található, amely jelenleg jelentős felújításon és átalakításon megy keresztül.

Értékes belvárosi lokáció, különleges építészeti környezet

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a Bazilika közelsége, a belváros pezsgő hangulata, valamint az éttermek, kávézók, üzletek és a kiváló tömegközlekedés mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez.

A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan saját otthon kialakítására és befektetési célra egyaránt érdekes lehetőséget kínálhat.

Megújuló társasház, hosszú távú lehetőségek

Az épületben jelenleg átfogó felújítási munkálatok zajlanak. A tetőtérben új lakások kialakítása történik, a beruházás részeként pedig a műemléki társasház külső és belső részei is megújulnak.

Az ingatlanban már új nyílászárók kerültek beépítésre, ami a felújítás egyik fontos eleme.

Őszinte tájékoztatás a lakás állapotáról

A lakás felújítandó állapotban kerül értékesítésre, ezért fontosnak tartjuk, hogy a jelenlegi állapotáról is pontos képet adjunk.

A tetőtéri munkálatok során az épület egy időszakban tető nélkül állt, amelynek következtében a lakás korábban beázott. A beázás oka időközben megszűnt, a lakás kiszáradt, ugyanakkor a korábbi nedvesség nyomai még láthatók, és helyreállítást igényelnek.

Az eladó nem kívánja a hibákat felületi javításokkal elfedni, ezért az ingatlant jelenlegi, valós állapotában értékesíti. A szükséges felújítási munkálatok költségét az eladási ár meghatározásakor is figyelembe vette.

Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra, hogy a felújítást saját elképzelései, igényei és a műemléki környezet adottságai szerint tervezze meg. A várható költségeket vásárlás előtt érdemes szakemberrel felmérni.

Kinek lehet jó választás?

Ez az ingatlan elsősorban azok figyelmébe ajánlható, akik a belvárosi elhelyezkedésben, az épület építészeti értékeiben és a folyamatban lévő társasházi megújulásban látnak lehetőséget.

A Bazilika közelsége és a történelmi városi környezet olyan adottságok, amelyek különleges karaktert adnak az ingatlannak. A társasház felújítása hosszabb távon növelheti a környezet vonzerejét, ugyanakkor a lakás értékének alakulása a felújítás költségeitől, minőségétől és a piaci körülményektől is függ.

Ha nem kész megoldást keres, hanem egy kivételes belvárosi lokációban szeretne saját elképzelései szerint kialakítani egy lakást, érdemes megismernie ezt a lehetőséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

69900000 Ft

Referencia szám: LK078491