Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 44 m²

Napfényes, kertre néző otthon erkéllyel - modern kényelem és vonzó befektetési lehetőség a XIII. kerületben

A Nyugati tér és a Westend közelében, egy 2022-ben átadott, modern, liftes társasház 5. emeletén kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, kiváló elrendezésű, 44 nm-es, nappali + külön hálószobás lakást, 5,1 nm-es erkéllyel.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően kellemes természetes fény tölti meg az otthont, ablakai a társasház parkosított kertjére néznek. A kertre tekintő erkély ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy munkanap utáni kikapcsolódásnak.

Az átgondolt alaprajz jól kihasználható tereket biztosít: a nappali a mindennapi élet és a baráti találkozások helyszíne, a külön hálószoba pedig nyugodt visszavonulást kínál. A kényelmet klímaberendezés és elektromos redőnyök teszik teljessé. A lakás alacsony rezsivel fenntartható, a közös költség havi 20 000 Ft.

A környék az aktív városi élethez és a kikapcsolódáshoz egyaránt kedvező. A Westend üzletei, éttermei és szolgáltatásai könnyen elérhetők, a közeli Városliget pedig sétához, sportoláshoz és kulturális programokhoz kínál remek lehetőségeket. A Lehel térnél elérhető M3-as metró, valamint a környék villamos-, busz- és trolibuszjáratai megkönnyítik a belváros és a munkahelyek megközelítését.

Befektetőként is érdemes számolni ezzel a lakással: a belváros közelsége, a jó közlekedés, a modern épület és a nappali + hálószobás elrendezés együtt kedvező adottságokat jelentenek a hosszú távú bérbeadáshoz. Az erkély, a kertre néző fekvés és az alacsony fenntartási költség különösen vonzó lehet a környéken dolgozó, igényes otthont kereső egyedülállók és fiatal párok számára.

A társasház mélygarázsában egy nagy méretű parkolóhely további 8,2 millió Ft-ért megvásárolható, megvétele nem kötelező. Igény esetén a lakással együtt összesen akár 2-3 parkolóhely is megvásárolható, saját használatra vagy befektetési céllal. A könnyen bérbe adható beállók a lakás mellett további bevételi lehetőséget kínálnak.

Ha igényes, napfényes városi otthont keres egyedül vagy párjával, illetve kedvező bérbeadási adottságú ingatlant vásárolna, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! M339444 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339444-MDH